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小川町でスレート屋根の点検🏡コケやカビの発生・屋根材の欠け！お宅の屋根も同様の劣化症状が現れているかもしれませんよ・・

小川町でスレート屋根の点検を実施🏡劣化症状多数⤵お宅の屋根大丈夫❓

🌟小川町のみなさまこんにちは　街の屋根やさん坂戸店です✨

今回の現場ブログは・・屋根のメンテナンスをお考えのお客様より・・
「屋根の現状を知りメンテナンスをしたい」とのお問い合わせをいただきました🏡
街の屋根やさん坂戸店は、無料にて点検・調査・お見積りを実施しておりますので、早速お伺いいたしました！
スレート屋根の方必見！！お宅の屋根も同じと考え、是非メンテナンスの参考になさってくださいね😄

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スレート屋根の点検・メンテナンスを行いましょう！

日本の住宅の約3割以上のシェアを誇るスレート屋根🏡
セメントに繊維材料を混ぜて形成されており、初期費用の安さやどんな住宅にも合うことから最も多く使用されている屋根材です。
耐用年数は約20年～30年と言われていますが、経年劣化により様々な劣化症状が現れます。
定期的な点検・メンテナンスを行うことで、屋根を長持ちさせることが可能ですよ！

日々、紫外線や雨風など過酷な自然環境から守ってくれている屋根🏡
不具合は早期発見、迅速な対応が大切です！
台風など悪天候後に問題が起こることが多い屋ですので
定期的な点検＆悪天候後の点検で、屋根の不具合を早期に発見しましょう～

関連記事 スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

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小川町でスレート屋根の点検を実施🏡

小川町へスレート屋根の点検へ伺いました🏡
築25年二階建て住宅の屋根は、スレート屋根！
これまで雨漏りなどの問題がなかったため、メンテナンスは行っていませんでした。
しかし、「目に見えて汚れてきたなぁと感じてきておりそろそろメンテナンスが必要なのでは」
と問い合わせをいただきました！
ドローンや高所カメラを使用して点検・調査を開始していきましょう～

街の屋根やさん坂戸店は、点検へ伺いご成約をいただき施工後の確認まで！
一貫した担当者が責任を持って担当いたします🙆
ご不明な点は遠慮なくお申し付けくださいね！

汚れてきたと感じていた正体は・・コケやカビの発生です⤵
塗膜効果が薄れ色褪せや変色が起こり、屋根材自体が雨水を吸収してしまう状態になってしまいます。
その結果、水分は滞留し常に湿気を伴い、コケやカビが発生してしまうのです。
コケやカビが発生してしまった屋根材は、屋根材をもろくしてしまい、更なる劣化へと発展してしまうことが考えられます⤵

更なる劣化・・ひび割れや欠けです⤵
水分を含んだ屋根材は、膨張と収縮を繰り返すことでひび割れが発生し、最終的にはこのように欠けてしまうのです⤵
小川町のお客様邸では、欠け箇所が屋根全体に広がっており重度の劣化症状とお考え下さい。

関連記事 スレートの欠けや割れは補修が必要？レベル別補修方法

スレート屋根の重要な箇所・・棟板金も点検していきましょう！
屋根の頂部、棟板金は屋根材を被せるように固定し雨水の侵入を防いでいます。
25年もの間働いていた棟板金は、サビ付き接合部のコーキングは劣化し隙間ができています⤵
固定釘の浮きは、目視で確認できるほどで、抜け落ちてしまうのは時間の問題となっていました⤵

様々な劣化症状が現れていたスレート屋根🏡
スレート屋根のメンテナンスのタイミング目安をご確認ください！
●7年～10年・・屋根塗装
●10年～15年・・棟板金交換
●20年～30年・・屋根カバー工法OR屋根葺き替え工事
大きな問題が起こる前に適切なメンテナンスを行いましょう🏡

外壁も点検していきましょう！

合わせて外壁の点検も行いました🏡外壁も屋根同様に、経年劣化は避けられず様々な劣化症状が現れますよ！

お住まいの色んな箇所に使用されているコーキング！
サイディングの継ぎ目に充填し固定力・防水性を高めています。
劣化が進み、ひび割れ・破断が起こっています⤵
防水性が低下している状態ですので、メンテナンスが必要ですね。

外壁表面の塗膜が剝がれて手に付くこと・・
塗膜劣化が起こることにより発生し、耐久性に影響します。
塗り替え時期を迎えているサインと言えますね。

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まとめ

小川町にお住いのお客様🏡
築25年のスレート屋根は、様々な劣化症状が現れメンテナンスの時期を迎えていました。
みなさま、屋根のメンテナンスはお済ですか❓
築20年以上、またノーメンテナンスだという方は、同様の劣化症状が出ている可能性がありますよ！
他人事と思わず是非一度点検・調査をお願いします！

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※工事内容によって異なります
私達は、屋根に特化したプロ集団！街の屋根やさん坂戸店です！