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狭山市　外壁リフォーム！築15年から始める壁の塗装リフォーム計画

狭山市で外壁リフォーム！「そろそろ外壁リフォームの時期？」と感じたら

狭山市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん坂戸店です(*'ω'*)

今回は、築15年を超えたお住まいにお住まいの方へ、そろそろ気になってくる「外壁のメンテナンス」についてご紹介します！

「うちはまだ大丈夫かな…？」「ちょっと壁の色がくすんできた気がするけど…？」そんな方にこそ読んでいただきたい、外壁リフォームのタイミングとポイントをわかりやすくまとめました。

🧱そもそも外壁ってどのくらいで劣化するの？

外壁は、年中無休で雨・風・紫外線から私たちの家を守ってくれている部分。ですが、塗膜の耐久性には限りがあり、10〜15年ほどで劣化のサインが出てくると言われています。

特に築15年を過ぎると、以下のような症状が出やすくなります。

・壁を触ると白い粉がつく（チョーキング現象）
・小さなひび割れ（ヘアクラック）が増えてきた
・塗装の色が薄れてきた
・コーキング（シーリング）が割れてきた
・苔やカビが目立ってきた

「見た目の問題かな？」と思われがちですが、これらは雨漏りや断熱性能の低下につながる前兆なんです！

👷築15年でおすすめのメンテナンスとは？

築15年というのは、
・外壁塗装の塗膜がちょうど切れ始める頃
・コーキングの寿命が過ぎている可能性が高い
といったメンテナンスの転換点にあたります。

ここでしっかり手を入れておくと、その後の住まいの寿命や快適性に大きく差が出てきますよ♪

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✅主なメンテナンス内容

外壁塗装
→ 紫外線や雨から壁材を守るための保護塗装。
→ 遮熱塗料や低汚染塗料など、機能性塗料もおすすめです。

コーキング（シーリング）打ち替え
→ サイディング壁のつなぎ目や窓まわりの隙間を埋める防水材。
→ ひび割れや剥離があると雨水が入り込む恐れが。

ベランダや軒天の点検も一緒に
→ 外壁とセットで、防水層のチェックや付帯部の塗装も忘れずに！

📷実際の施工事例をご紹介！（※仮の事例）

狭山市で築18年のお住まいにお住まいのお客様。「壁がくすんできた」「雨染みが気になる」とのことでご相談いただきました。

現地調査を行ったところ、・外壁のチョーキング・シーリングの割れ・ベランダ下部の黒ずみなどが確認され、外壁塗装＋コーキング打ち替えをご提案。

関連記事屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

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【施工内容】
・高圧洗浄 → シーリング打ち替え → 下塗り → 中塗り → 上塗り
・塗料は「アレスダイナアクセル」を選定
・工事期間：約14日間

【お客様の声】
「新築みたいにきれいになってびっくりしました！近所の方からも褒められてうれしいです♪」

💰外壁リフォームの費用ってどのくらい？

気になるのはやっぱり費用のこと。外壁の種類や建物の大きさ、塗料のグレードによって変わりますが…

狭山市で一般的な戸建て住宅（30坪前後）の場合：外壁塗装：約80万～120万円前後・コーキング打ち替え：約15万～30万円前後（外壁全体）

もちろん、現地調査・お見積りは無料で行っていますので、「ちょっと気になるな…」と思ったらお気軽にご相談くださいね♡

🎨当店お勧めの塗料　関西ペイント　アレスダイナミックシリーズ一覧

製品名：用途	特長	耐用年数目安
アレスダイナミックTOP：外壁用（水性）	ラジカル制御の代表格！高耐候性・コスパ◎	約13〜16年
アレスダイナミックMUKI：外壁・屋根（水性）	無機成分を配合！超高耐久で超長寿命	約20〜25年
アレスダイナミックアクセル：外壁用（水性）	厚膜仕上げで強靭な塗膜！防汚性・耐候性UP♪	約12〜15年
アレスダイナミックルーフ：屋根用（弱溶剤）	屋根用のラジカル塗料！遮熱タイプもあり	約10〜15年
アレスダイナミックTOPマイルド：外壁用（弱溶剤）	弱溶剤タイプで密着力UP！	約13〜16年

☔早めの外壁リフォームで、雨漏りや劣化を未然に防ごう！

築15年以上のお住まいでは、外壁の“見た目”だけでなく、“機能性”の低下にも注意が必要です。
特に、「シーリングの割れ」や「小さなひび」から雨が染み込むと、気づかないうちに内部が腐食してしまうことも…。

放置すればするほど工事内容も費用も増えてしまうので、早めの対策が“お得で安心”につながります！