坂戸市で外壁点検！サイディング外壁の目地コーキングに劣化多数...打ち替えのご提案♪
街の屋根やさん坂戸店です！
きょうのブログは坂戸市で行った外壁点検をご紹介します。
「外壁の目地の詰め物が取れてしまっているところがあり、
心配なのでみてもらいたい」
とのご相談がきっかけでお伺いしました。
「外壁の目地の詰め物が取れてしまっているところがあり、
心配なのでみてもらいたい」
とのご相談がきっかけでお伺いしました。
外壁材はサイディングでした。日本国内で主流となっている外壁材で、サイディングボードと呼ばれるパネル上の板を建物の骨格にあわせて貼り付けて使用されます。
色や柄のバリエーションが豊富でデザイン性が高いところが人気の理由のひとつと言えるでしょう。
パネルを貼り合わせていくため、どうしても継ぎ目部分に隙間である目地部分が出来てしまいます。
その目地を埋めるのがコーキング剤。今回、お客さまが“目地の詰め物”と言っていたものですね(*‘ω‘ *)
コーキングは充填して隙間を埋めることで、建物への雨水侵入を防ぐ役割のほか、地震時等には外壁材同士のぶつかり合いを防ぐ緩衝材的な役割を担っています。
外壁全体を見た場合、とても少ない面積ではありますが、実は重要な働きをしているものなんですよ～。
この取れてしまう現象は『欠落』と呼ばれるコーキングの劣化症状です。
症状としてはかなり傷みの酷い状況です。
コーキングが無くなってしまった部分から、雨水が染み込み、建物内部に雨漏りを引き起こす可能性があるため、早急な対処をしたほうが良いと言えます。
こちらは『肉痩せ』。
コーキング剤に弾力を持たせるている成分（可塑剤）が溶け出すことによって、本来の厚さよりも薄く、硬くなってしまった状態です。
外壁材との間に隙間が出来ているのでこちらも雨水が浸入する可能性は否めません。
小さなひび割れが進行して真ん中に大きな亀裂が出来てしまった状態であり、こちらも防水機能が失われた状態と言えます。
サイディングボードが浮いてしまっています。
浮き箇所から雨水が浸入した場合、サイディングボードが割れることもあり、そうなるとサイディングボードの交換も必要となることがあるので、今のうちにメンテナンスを行った方がよいでしょう。
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