鶴ヶ島市 アパート外壁塗装を実施！建物全体を塗装で守るメンテナンス工事
2026.01.19
鶴ヶ島市のアパート外壁塗装！屋根塗装完了後に外壁メンテナンスへ 鶴ヶ島市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん坂戸店です(*'ω'*) 前回のブログでは、鶴ヶ島市のアパート現地調査、そして屋根塗装工事の様子をご紹介しました。まだご覧になっていない方は、ぜひあわ…
坂戸市で外壁・屋根塗装工事を実施！合わせて各工程も写真付きで紹介！！
お施主様より、お住まいの塗り替えについてご相談いただきました。
お話をお伺いすると、塗装の訪問販売が来るようになり心配になったので、一度見てほしいとのことです。
無料調査にて、屋根および外壁の塗装の劣化を確認したため、屋根塗装および外壁塗装を提案し、ご注文いただきました。
坂戸市 外壁塗装,屋根塗装,擁壁塗装,その他塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,擁壁塗装,その他塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 14日間
- 使用材料
- 屋根/関西ペイント・ダイナミックルーフ 外壁/関西ペイント・ダイナアクセル
- 築年数
- 13年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,400,000円
こちらが、塗り替えのご相談をいただいたお住まいです。
お施主様によると、築後ノーメンテナンスとのことでした。
屋根はスレート屋根で、化粧スレート、棟板金ともに塗装が経年により劣化しています。また、外壁およびシーリングも築年数相応に傷んでいました。
スレート屋根や外壁は、塗装により美観だけでなく防水性も確保しているので、塗装の寿命にあわせてメンテナンスしなければなりません。
実は、お家修理の訪問販売の営業マンは、こちらのようなノーメンテナンスの住宅を狙ってくるんです。
お手入れをしていないことをいいことに、不安をあおるなどして、メンテナンスするように働きかけてきます。
訪問販売が来たら、まずは冷静に話だけ聞いて、その場はお引き取りしてもらいましょう。
また、対処方法をいくつかご紹介します。
高圧洗浄で、屋根のゴミ、苔やカビなどを洗い流してから下塗りします。
街の屋根やさん坂戸店では、塗装を長持ちさせるために、屋根塗装は下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りを基本としているんですよ〜
下塗りを終えると、タスペーサーというパーツを取り付けます。
スレート屋根は、水分や湿気を外へと逃がすために、わざとすき間を設けているんです。塗装をするとそのすき間がつぶれてしまうので、タスペーサーで水分の通り道を確保してあげます。
屋根のプロだからこそ、屋根の種類にあわせた対応ができるんです(๑>◡<๑)
補修前
補修後
中塗り作業
上塗り作業
屋根の塗り替えを完了しました。
化粧スレートは、セメントを主成分としており塗装で防水性を確保しています。防水性が失われると、水分を含んで劣化が進行するので定期的に塗装してあげましょうね^^
作業中
作業後
シーリングの補修を終えると、下塗り→中塗りと作業を進めます。
外壁も屋根と同じく3回塗りが基本です。ただ、外壁の場合は臭いが抑えられた水性塗料を使用しているんですよ〜
中塗りが乾くと、上塗りを行います。
外壁の塗料には、関西ペイント ダイナアクセルを使用しました。ダイナアクセルは、シリコン系塗料の中でも最上級クラスに位置しています。外装の保護と美観の維持に最適ですよ〜
施工中
施工後
薄めのブラウンから濃いブラウンに変更し、またレンガ調の部分を白、その他の部分を茶色と塗り替えてみました。
お住まいの模様替えも、外壁塗装の楽しみです♪
霧除け（庇）
シャッターカバー
金属部分には、チョコレート色の塗料を配色しました。
ブラウン系の外壁に、チョコレート系の色を用いたので、よりシックに感じられますね^^
ケレン作業
塗装作業
塗装後
下塗り作業
塗装後
お住まいを塗り替えただけで、全く違うお家に変身しました。
美観だけでなく防水性も回復し、かつ屋根の補修、シーリング補修と細かな部分もメンテナンスできました。
お住まいをしばらくお手入れしていない方は、そろそろメンテナンスを行なってみてはいかがでしょうか？
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