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施工事例
狭山市【戸建て住宅の屋根と外壁の塗り替え工事とは？】費用・塗料・失敗しないポイント

工事のきっかけ

狭山市にお住まいのお客様より、「屋根や外壁の色あせが気になってきた」「そろそろ塗り替えが必要か知りたい」というご相談をいただきました🏠

戸建て住宅は築年数の経過とともに、見えない部分で劣化が進みます。
そのため、適切なタイミングでの塗り替え工事がとても重要です。

狭山市外壁塗装,屋根塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装,屋根塗装

施工期間: 20日間

使用材料: 屋根：関西ペイントダイナミックルーフ　外壁：関西ペイントダイナミックトップ

築年数: 築27年

工事費用: 125万円

狭山市～戸建て住宅の屋根と外壁の塗り替え工事を徹底解説～【効果・費用・やり方】

狭山市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん坂戸店です(*'ω'*)

戸建て住宅の屋根と外壁の塗り替え工事とは、👉 建物を雨や紫外線から守るための重要なメンテナンス工事です。

✔ 築10年前後が目安
✔ 費用は約80万〜150万円
✔ 放置すると雨漏りのリスクも⚠️

まずは基本から分かりやすく解説していきます。

街の屋根やさん坂戸店には・・雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍。
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します。

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

戸建て住宅の屋根と外壁の塗り替え工事とは？🧐

塗り替え工事とは、屋根や外壁の表面に新しい塗料を塗り、👉 防水性・耐久性・美観を回復させる工事です。

外壁や屋根は毎日、紫外線や雨風の影響を受けています☀️☔
塗膜が劣化すると、防水機能が低下し、雨水の侵入や劣化の進行につながります。

工事の内容とやり方🔧

塗装工事は以下の流れで行われます。

① 足場設置
② 高圧洗浄（汚れ・苔の除去）

③ 下地補修（ひび割れ・コーキング）
④ 下塗り・中塗り・上塗り（3回塗り

外壁も下塗り⇒中塗り⇒上塗りで仕上げています(*'ω'*)

ベランダの床や破風・雨樋なども塗装完了です(*‘∀‘) 👉 特に重要なのが「下地処理」です！ここを丁寧に行うことで、塗装の持ちが大きく変わります✨

⑤ 最終確認
　
ベランダの床や破風・雨樋などの付帯部分も塗装完了です(*‘∀‘)

👉 特に重要なのが「下地処理」です！
ここを丁寧に行うことで、塗装の持ちが大きく変わります✨

塗料の種類と特徴🎨

塗料にはいくつか種類があり、耐久年数が異なります。

✔ シリコン塗料：コストと耐久性のバランスが良い（約10〜13年）
✔ フッ素塗料：耐久性が高く長持ち（約15〜20年）
✔ 無機塗料：非常に高耐久（20年以上）

さらに、🌞遮熱塗料を使うことで👉 夏の室内温度上昇を抑える効果も期待できます。

関連記事屋根塗装の流れと必要な日数は？初めての方にお伝えしたい屋根塗装の重要ポイント

費用の目安💰

戸建て住宅（30坪前後）の場合、 👉 約80万〜150万円が一般的です。

ただし、以下によって変動します👇
・建物の劣化状態
・塗料のグレード
・施工範囲

👉 極端に安い場合は、工程が省略されている可能性もあるため注意が必要です⚠️

メリット・デメリット⚖️

メリット✨

✔ 雨漏りを防げる
✔ 建物の寿命を延ばせる
✔ 外観がきれいになる
✔ 資産価値の維持につながる

デメリット⚠️

✔ まとまった費用がかかる
✔ 工事期間が必要（約10〜14日）

👉 ただし、放置すると修繕費が高額になるケースもあります。

失敗しないためのポイントとチェック方法✅

塗装工事で失敗しないためには、業者選びが重要です。

チェックポイント👇
☑ 写真付きで説明してくれる
☑ 見積もりが明確
☑ 劣化状況をしっかり説明してくれる

また、以下の症状があれば要注意です⚠️
☑ 外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）
☑ ひび割れがある
☑ 苔やカビがある
☑ 屋根の色あせ

👉 1つでも当てはまれば、塗り替えのタイミングです。

まとめ

戸建て住宅の屋根と外壁の塗り替え工事は、👉 お住まいを長く守るために欠かせない工事です。

✔ 適切なタイミングで行う
✔ 塗料を正しく選ぶ
✔ 信頼できる業者に依頼する

これらを意識することで、失敗を防ぐことができます✨

狭山市で屋根・外壁塗装をご検討の方は、まずはお気軽にご相談ください🏠