坂戸市でアパートのベランダ鉄骨補修＆床改修工事！錆びつき危険な状態…

現地調査で確認された劣化状況

アパートやマンションのベランダは、洗濯物を干したり外に出たりと、毎日使用する大切なスペースです。
しかし、床の下に隠れている鉄骨部分は普段見えにくいため、気づかないうちに劣化が進行していることも少なくありません(>_<)

実際に現地調査を行うと、ベランダ下部の鉄骨には広範囲に錆が発生していました。
特に問題だったのは、荷重がかかる部分の腐食です。
鉄骨は建物を支える非常に重要な部分のため、錆が進行すると強度低下につながります。

などが原因となり、鉄骨内部まで劣化が進行していました。
表面だけの軽い錆であれば塗装で対応できるケースもありますが、今回は補強工事が必要な状態でした。

と、安全を最優先に考え、早期補修をご決断されました。

アパート・マンションのベランダ鉄骨はなぜ危険？

ベランダ鉄骨の劣化は、見た目以上に危険なケースがあります。

特にアパートやマンションでは、多くの入居者様が日常的に使用するため、万が一事故が起きてしまうと大きなトラブルにつながる可能性があります。

などの危険があります。

「まだ使えているから大丈夫」
と思ってしまいがちですが、鉄骨内部で腐食が進んでいることも少なくありません。

そのため、早めの点検・メンテナンスがとても重要なんです(^^)

今回行ったベランダ鉄骨補修工事の内容

今回の工事では、劣化した鉄骨部分をしっかり補強するため、以下の部材を使用しました。

さらに、溶接箇所にはすべて錆止め処理を実施しています！

単純に「錆びた部分を直す」のではなく、「今後できるだけ錆が再発しにくい構造」を意識しながら施工を行いました。

鉄骨補修だけではありません！ベランダ床工事も実施

今回は鉄骨補修とあわせて、ベランダ床の改修工事も行いました。

使用したのは、タキロンシーアイ製のデッキ材（中空形）です。

といったメリットがあります。

ベランダは雨風の影響を受けやすい場所のため、床材選びも非常に重要です。

鉄骨だけ補修しても、床材から再び水分が侵入してしまえば意味がありません。

そのため今回は、今後の耐久性までしっかり考えた施工を行いました(^^♪

工事中も入居者様への配慮を徹底

アパート・マンション工事では、入居者様への配慮もとても重要です。

などを徹底しながら工事を進めました。

戸建て住宅とは異なり、集合住宅工事では「居住中工事」になるケースがほとんどです。

そのため街の屋根やさん坂戸店では、施工品質だけではなく、入居者様や近隣の皆様への配慮も大切にしております(^^)

戸建てだけではなくアパート・マンション工事もお任せください！

街の屋根やさん坂戸店では・・

など、さまざまな建物のメンテナンス工事を行っております！

今回のようなベランダ鉄骨工事だけではなく・・

などにも幅広く対応しております。

「どこに相談すればいいかわからない…」
そんな時こそ、ぜひ地域密着の街の屋根やさん坂戸店へご相談ください♪

雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士などの資格を持つスタッフが、建物の状態をしっかり確認し、最適なご提案をさせていただきます！

まとめ

今回の坂戸市の施工事例では、アパートのベランダ鉄骨に発生した錆・腐食に対し、鉄骨補強工事とベランダ床改修工事を行いました。

ベランダ鉄骨の劣化は、放置すると入居者様の安全に関わる重大な問題へ発展する可能性があります。

だからこそ、

「少し気になる」
「錆が見える」
「床がフワフワする」

そんな段階での点検・メンテナンスがとても重要です(^^)

街の屋根やさん坂戸店では、戸建て住宅だけではなく、アパート・マンションのメンテナンス工事にも力を入れております！

オーナー様・管理会社様からのご相談も多数いただいておりますので、建物のことでお困りの際はお気軽にご相談ください😊

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