鶴ヶ島市 アパート外壁塗装を実施！建物全体を塗装で守るメンテナンス工事
2026.01.19
鶴ヶ島市のアパート外壁塗装！屋根塗装完了後に外壁メンテナンスへ 鶴ヶ島市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん坂戸店です(*'ω'*) 前回のブログでは、鶴ヶ島市のアパート現地調査、そして屋根塗装工事の様子をご紹介しました。まだご覧になっていない方は、ぜひあわ…
坂戸市で外壁の経年劣化で色あせと雨染みのため 塗り替え工事を行いました
経年劣化で外壁の色あせと雨染み・裏側に緑色のコケらしきものが気になっていて、ネット検索していたら街の屋根屋さんを見つけ問い合わせしました。
以前の塗装から15年程経っていたので、この機会に見積もりをお願いして担当者の対応も良かったのでお願いしました。
坂戸市 外壁塗装,その他塗装,屋根・外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,その他塗装,屋根・外壁塗装
- 施工期間
- ２週間
- 築年数
- ３０年
- 保証年数
- １０年
- 工事費用
- １２０万
足場の設置！足場は上部の塗装と職人の安全を確保するためです。外周に飛散防止ネットを張り、近隣に洗浄の水や、塗料の飛び散りを防ぐため必要になります。
養生は窓やレンジフードなどの中と外が繋がっている部分をビニールシートで保護していきます。養生は仕上がりにも影響しますのでしっかりと作業します！
次に、外装の洗浄です！屋根から外壁・付帯部分を高圧洗浄機を使用して外回り一周をキレイに洗い流します。太陽光や雨風に晒され続けている屋根や外壁は、月日が経過すると、案外汚れやホコリ・カビやコケなどがあり、洗浄をせずに塗装に入ってしまうと汚れの上に塗装…となってしまいます。
お客様の気にしていた雨染みもここでキレイに落としていきます！
（色あせは塗膜が古くなりおこる現象ですので、古い塗膜もキレイにします）
洗浄を終え、乾燥させている間に下処理をします！下処理とは、下地の調整のことです。
外壁のつなぎ目にゴムのようなものがあります。そこは経年劣化でヒビ割れしてしまったり、ゴム部分が痩せてしまったりしてしまいますので、コーキングを充填します。他に剥がれた塗料の除去や、サビ止めの塗布など下地を調整し、塗料の密着性を高めるために行う大切な工程です！！
上記の下準備が終わり、いよいよ外壁の塗り替えに入ります！！
左の写真は、下塗りです。
下塗りはプライマーと言う塗料を使用し、塗装面を整えます！
プライマーは次の工程の中塗り・上塗りの塗料との密着性を高める接着剤のような役割があります。
真ん中の写真は、中塗りです。
中塗りは、上塗りの塗料と同じ物を使用します！
『それなら、中塗りと上塗りを分けないで一回塗れば良いんじゃないの？』とお思いになりますよね！！
違うんです！！
一度に塗る塗料の厚みと料が決まっています。厚く塗ってしまうと、早々に塗膜が剥がれてしまったり、長持ちしない原因になってしまいますので、容量、用法は職人の長年の経験で丁度良い加減で！！腕の見せ所です(o^―^o)ﾆｺ
右の写真が、上塗りです。
外壁塗装の最終段階ですね！！しっかり３段階に塗っては乾かしを繰り返し仕上げます。塗り残しなどないように細部まで！！
３度塗りの大きな理由は、
・塗装後にできる塗料の膜を塗膜と表現します。これが剥がれるなどの症状が出ないため！
・本来の塗料の耐久年数を維持し、綺麗に長持ちさせるため！
外壁に艶が出ました！！塗装が完了致です♪
大きな部分の雨戸の塗り替えをします！
今まではベージュ系（左写真）でしたが、外壁とのバランスを考え、濃い茶色にしました。
1階・2階と全て塗り替え完了です！！
付帯部分の塗装！！
軒先・破風・ベランダ手摺り（柵）・レンジフード
細かな部分を雨戸と同じ色を使い、茶色に統一して塗り替え！！
外壁とのバランスが良く、付帯部分を同じ色に塗り替えしたことにより、まとまりがありスッキリしましたね～(^^♪
お客様の様に、定期的なメンテナンス・外壁の塗り替えをされますと長い目でみて長持ちします！
外壁の塗り替えは壁の種類や太陽光の当たり具合にもよりますが、基本的に１０年～１３年でお勧めします。
そろそろ塗り替えの時期かしら？とお考えのお客様！！雨漏りや破損箇所が見られるお客様！！
無料で現場調査を行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい！
（高所カメラとドローンを使用して写真を撮らせて頂きます。ご興味のある方は是非♪）
最後に点検・確認をして足場をバラシ、お客様に引き渡しです！！
外観が美しく生まれ変わり、気分も良いですね～元々ご自宅を大切に管理されていたお客様ですので、今回もキレイに維持して下さると思っております！
ありがとうございました♬
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