東松山市で外壁・屋根の塗り替え工事をご検討中のお客様！築13年！塗装の良いタイミングです！！ | 坂戸、東松山、川越市の屋根工事・修理・点検は街の屋根やさん坂戸店

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東松山市で外壁・屋根の塗り替え工事をご検討中のお客様！築13年！塗装の良いタイミングです！！

現場調査！！

東松山にお住いの皆様、こんにちは！　街の屋根やさん坂戸店です(^▽^)/

今回は、外装のリフォームをご検討中のお客様よりご連絡を頂き、現場調査にお伺いしました。
お客様は、築１３年でまだまだ塗装は先だと思っていましたが、同じ時期に建った隣近所で塗装を行っているのを見て、家もそろそろなのかしら？と思ったそうです。見た目では何もなっていなく感じていましたが、じっくり写真を撮りながら家を一周してみると大きな破損はしていないものの、色落ちやヒビ割れなどが見られました。塗装の時期などご説明をしてご納得してご依頼を頂きました。

現場調査の写真を是非ご覧ください♬

屋根調査！！

ドローン撮影での屋根、色落ちが見られますね(;・∀・)
もろに太陽光を受けている屋根です。色落ち・色褪せは致し方ないことですね。築１３年でキレイに維持されている方です。
近くで見ると違和感を感じませんが、遠目で見るとスレート屋根の端々は浮いて見えますね。完全に浮いてしまっては、屋根のカバー工法や葺き替え工事をお勧め致しますが、まだ塗装で大丈夫な状態です。
屋根材がグリシェイドNEOと言うもので、ノンアスベストです。アスベストが使用廃止になり２０年程前にできた屋根材で初期になります。不良品ではないですが、割れやすく塗装を嫌がる業者もいます。塗装にしろカバー工法にしろ工事の費用は高いものになりますので、１社でのお見積りで納得せず、数社の業者の意見を聞いてお客様自身がご納得できる業者を選びましょう！！

その他の部分も見て行きましょう！！

ベランダの防水は、必要ないとお考えの方もいらっしゃいますが、紫外線や雨風によって劣化してしまうものなのです。屋根や外壁と同様10年～13年程度で塗り替えのメンテナンスを行う必要がある場所なんですよ。塗装をする際、ベランダ防水がお見積りに入っていることを確認して下さいね！！
雨樋が付いている板を鼻隠しと言います。雨樋から漏れてしまったのでしょうか？鼻隠し部分も雨染みが見られますね。

お客様自身、鼻隠しとか軒天・破風とお見積りに記載があっても、どの位置になるのか？など専門用語を使われても分からないことが多々あると思います。そんな時は遠慮せずにきちんと聞いてご納得するまで質問してくださいね。

軒天・破風

軒天は軒先の屋根裏のことです。下から見上げると見える箇所ですね！ここが薄汚れていると、家自体が古く見えますので、破損や剥がれがなければ塗装をするときに一緒に塗り替えましょう！！
※基本的に、塗装をするときは軒天なども含まれているかと思われますが、業者によってちがいますので、こちらも確認をお忘れなく！！

細部も見て行きましょう！！

コーキングは外壁のサイディング（壁の板のこと）を繋ぐ隙間にゴム状のものです。日の当たり具合など使用している箇所によって耐用年数は変わってきますが、５年～１０年と言われています。このコーキングが割れたり剥がれたりしてしまうと、家の中まで雨水が浸入してしまい雨漏りの原因になってしまいます。正直、コーキング工事だけを頼む方は少ないです。塗装をご検討されている方は、コーキングの寿命も頭に入れ下さると良いと思いますよ！！

外壁も同じく日の当たらない場所にはコケやカビが発生しています。塗装をしても同じ個所は数年経つと同じ状態になってしまいますが、塗装によって防水性を保たせる必要があるんです。
その他ご自分で確認する方法は、手の指を外壁に擦ってみてください。指に白い粉状のものが付いてしまったら塗装のタイミングです。チョーキング現象と言って（白亜化現象）紫外線や雨によって塗料の合成樹脂が分解され浮き出てしまっているんです。防水性が失われてしまっている状態なんです。

まとめ！！

現場調査では、大きな被害はなく築１３年で外装のリフォーム（塗装）をお勧め致しました。もともと塗装をご検討中でしたので、お話しはスムーズに進みご契約を頂きました。
次回より、足場を組み塗装の様子をご紹介していきます。是非ご覧ください♬

外装リフォームに関しましてご相談などありましたら、お気軽にご相談下さいね。
屋根工事の種類を詳細解説！！

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