HOME
現場ブログ
坂戸市で屋根の防水工事をご提案！！室内まで雨漏りを起こしてしまった陸屋根の現状

雨漏りしてしまった原因は…陸屋根の現状確認！！

坂戸市にお住いの皆様、こんにちは！
街の屋根やさん坂戸店です(^_^)/

今回のお客様は、クローゼットの衣替えをしている時にフッと天井をみたら…雨染みがありご連絡をくださいました！！
屋根は、三角屋根ではなく陸屋根（りくやね・ろくやね）で傾斜のない平らな屋根になります。別名（平屋根）とも言います。
おそらく陸屋根の一部からの雨漏りと判断し、点検・現地調査にお伺いしました。

【お問合せ】☎　0120-745-379　✉お問合せフォーム

室内の雨漏り（雨染み）

室内から拝見！！
クローゼットの天井に雨漏り跡がハッキリと見えます。雨漏りからじわりじわりと雨染みになり、カビが発生していることから、かなり時間が経ってしまっているようです。
クローゼットの中…洋服の出し入れのみで、なかなか目が行きませんよね。季節の変わり目で洋服の入れ換えで気が付いたと仰っていました。

皆さまのお住まいは、大丈夫ですか？今一度確認してみてくださいね！！

屋上（陸屋根）を見て行きましょう！！

次は、上からの状態を確認して行きましょう！！

当社は、ドローンを使用して調査を行っております。悪天候や飛行禁止区域では使用できませんが、その時は高所カメラを使います。

今回の陸屋根では問題ありませんが、三角屋根の場合屋根に上って壊してしまったなどのトラブルを無くすためです。ご了承ください。

破損・劣化状況

陸屋根にはシート防水を使用していました。
シート防水はゴムや塩化ビニールで作られている材質で、防水層を作り保護してくれています。
しかし、長年紫外線などに晒されている屋上ですので、劣化は起こります。寿命は住宅環境にもよりますが10年～15年程度です。
今回の防水シートの亀裂は、材質の弾力性がなくなり生じてしまいます。貼り合わせた統合部や端部は剥がれなどの不具合が出やすく一気に防水性が低下してしまいます。

この様な状態がみられたら要注意！！

お客様の陸屋根は亀裂が至る所に表れてしまい、劣化を起こしてしまっていました。
立ち入る場所ではない事から、メンテナンスが遅くなってしまいましたね。不具合が出てから対応をされる事が多いかと思いますが、定期的なメンテナンスを行い雨漏りからご自宅を守り保護していきたいですよね。
定期的なメンテナンス…と言っても屋根の部位・外壁の違い・材料の種類等様々ではありますが、10年を過ぎたころに一度点検を兼ねて現場調査を行ってください♬
不具合がある場合は手を加え、不具合がない場合は安心して生活できますよね。
当社では、点検・現地調査・お見積りまでは無料で行っています。お気軽にご相談くださいね！！

関連記事屋根工事のご依頼・ご相談が初めての方へ

【お問合せ】☎　0120-745-379　✉お問合せフォーム

排水溝の横に補修した跡がありました。ひび割れの位置が排水溝の近くで大雨が降って集まってきた雨水が浸入してしまう位置にありますね(-_-;)一時的な補修ではありますが要所を得ています。そのテープも劣化してしまっていますので直していきましょう！！

陸屋根の周りに立ち上がっているパラペット部分の上には笠木が付いています。陽の当たり方で乾きが違い、いつまでもジメジメしています。劣化している防水シートから雨水が浸入してしまう可能性が大きいですね。

コーキングの劣化も進んでいます( ;∀;)

パラペット部分の継ぎ目には、コーキング剤で隙間を埋めているはずが、経年劣化で痩せ細り役割が果たせていない状態になっていました。コーキング剤はゴム状のもので雨水の侵入を防いでいますが、隙間ができてしまっては雨水が入ってしまいますよね。

コーキング剤の寿命は早くて5年・多くは10年程です。今まで増し詰め・詰め直しを行っていない方は是非行ってください！！
※コーキング剤はお住まいのあらゆる個所に使用されており、外壁の目地・屋根の棟板金等を埋めております！！

屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

陸屋根の防水工事の種類

今回のお客様には、シート防水+コーキング詰め直し工事をご提案致しました。
御家族で良くご相談して頂き、良いお返事を頂けますと幸いです。

陸屋根のメンテナンスのサイクルは上記の通りです。
施工方法も３通りあります。詳しくはリンクを貼っておりますので是非ご覧くださいね(^_-)-☆

お電話でのご相談
受付時間　9：00～18：00
0120-745-379

メールでのご相談
２４時間受付中※ご要望要項をお伝えください
Click➤お問い合わせフォーム

対応エリア　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

街の屋根やさん坂戸店では、地元はもちろんのこと、県下全域で屋根工事・リフォームのご相談を頂いております。
点検・調査・お見積り・ご相談は全て無料です。屋根の修繕、リフォームまたはお住まいのことなら街の屋根やさん坂戸店へお気軽にお問い合わせください。

【東部地域】
春日部市 / 草加市 / 越谷市 / 八潮市 / 三郷市 / 吉川市 / 松伏町

【さいたま市】
さいたま市西区 / さいたま市北区 / さいたま市大宮区 / さいたま市見沼区 / さいたま市中央区 / さいたま市桜区 / さいたま市浦和区 / さいたま市南区 / さいたま市緑区 / さいたま市岩槻区

【南部地域】
川口市 / 蕨市 / 戸田市

【利根地域】
行田市 / 加須市 / 羽生市 / 久喜市 / 蓮田市 / 幸手市 / 白岡市 / 宮代町 / 杉戸町

【県央地域】
鴻巣市 / 上尾市 / 桶川市 / 北本市 / 伊奈町

【南西部地域】
朝霞市 / 志木市 / 和光市 / 新座市 / 富士見市 / ふじみ野市 / 三芳町

【川越比企地区】
川越市 / 東松山市 / 坂戸市 / 鶴ヶ島市 / 毛呂山町 / 越生町 / 滑川町 / 嵐山町 / 小川町 / 川島町 / 吉見町 / 鳩山町 / ときがわ町 / 東秩父村

【北部地域】
熊谷市 / 本庄市 / 深谷市 / 美里町 / 神川町 / 上里町 / 寄居町