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現場ブログ
鶴ヶ島市で屋根の無料調査！！屋根材は塗装不可能なパミールA…カバー工法をご提案！！

屋根の無料調査を行いました！！

鶴ヶ島市にお住いの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん坂戸店です(^_^)/

お問い合わせのキッカケ

今回は鶴ヶ島に在住、築17年が過ぎたお客様です。

『業者が来て、屋根がヤバイですよ！と言われたんです。築17年でメンテナンスをしていなく、そろそろとは話していた所なんだけど、家3階だてなんだよね…点検・調査してくれますか？』

はい！ご安心ください♬
当社では、点検・調査をドローン撮影しています。直接屋根に上って屋根材を割ってしまったなどのトラブルを無くすため、ドローンを使用しています。（飛行禁止区域や悪天候で飛ばせなこともあります。ご了承ください。）そんな時は、高所カメラを使い点検・調査を行います！

建築図面を確認！

調査にお伺いすると、建築図面をご用意してくださいました。
ありがとうございます！！

図面に…《屋根材：パミールA》と記載(ﾟдﾟ)！
このパミールは問題のある屋根材なんです。

関連記事屋根がニチハ「パミール」で今後のメンテナンスが心配な方へ

ドローン撮影♪

ドローンでこんなに近くまで寄れるんですよ～♬

( ,,`･ω･´)ﾝﾝﾝ！！屋根の状態がかなり悪いですね…

パミールの劣化状況！！

パミールの劣化の特徴が出てしまっています。
下端からミルフィーユ状に剥離が始まりボロボロに崩れて来ています…(・_・;)
変色は、雨水が下に溜まり変色へと繋がってしまうんです。
亀裂は、不規則にあらゆる方向へヒビが入り割れてしまいます。

どうしてパミールはボロボロになってしまうのか？

以前はセメントに石綿（アスベスト）を混ぜて成形されていた石綿スレート屋根には強度がありましたが、建材に含まれていた石綿（アスベスト）の飛散によって健康被害が取りざたされ、アスベスト含有量を規制する動きが出ました。健康には害のあるものではありますが、耐久性の高い建材物をつくるのに優秀な物質でした。
石綿（アスベスト）の代用になるものがなかなか見つからない中、ノンアスベストの屋根をニチハが作り上げたのが《パミール》なんです。しかし、完全な検証がなされないまま販売になり、施工後10年を過ぎたころから問題が発生してしまったんです。

1996年～2008年まで施工したお客様は、今一度ご確認ください。
屋根はご自身ではなかなか確認をするのが難しいですよね。そんな時は、是非街の屋根やさん坂戸店の無料調査・点検・お見積りをご活用くださいね♬

【お問合せ】☎　0120-745-379　✉お問合せフォーム

パミールの劣化と不具合

屋根材の裏面に湿気が溜まり、それが防水紙や固定している釘に悪影響を及ぼす。

屋根材がズレたり脱落する。

雨水が溜まりやすい下端の小口に変色。

下端の小口から剥離し始める。

剥離が左右に広がりミルフィーユ状になる。

剥離して弱くなった部分が崩れ始める。

パミールだけではない、ノンアスベストの屋根

問題の有る屋根材はパミールだけではないんです。

ニチハ　　パミール

セキスイ　かわらU
クボタ　　アーバニー／コロニアルNEO
松下電工　レサス／シルバス

上記の屋根が乗っている場合、塗装は不可能なんです。

塗装不可能なパミール

塗装をしても意味がないんです。
普通のスレート屋根なら塗装をすることで防水性の保護で寿命を延ばすことはできますが、強度がないノンアスベストの屋根は、上っただけでバリバリと割れてしまう…
たとえ、塗装をしたとしても塗膜ではなく屋根材自体が剥離してしまうのでメンテナンスにならないのです。

パミールや問題の有る屋根の施工（選択肢）は？

屋根カバー工法

屋根材を撤去しないでそのまま残し、上に新しい屋根材を覆うカバー工法（別名：重ね葺き）

解体工事がほぼ不要で廃材が出ないので、解体費用・廃材処理の費用がお安くなります。
重ね葺きをするため、少々重量が増しますが問題ありません。

関連記事現在の屋根を新しい屋根で覆う、二重屋根になるのが屋根カバー工法

屋根葺き替え工事

既存の屋根を撤去して、新しい屋根材を葺き替える工事になります。

既存の屋根を撤去するため、解体費用・廃材費用は掛かってしまいま。
どの屋根材を選ぶかによって変わりますが、軽量化することで地震に強く減震に期待できます。

関連記事屋根葺き替えで不安を解消しませんか?

まとめ

今回、塗装が不可能なパミールでしたので、屋根のカバー工法をご提案しました！！お見積りは屋根カバー工法と屋根葺き替え工事の２通りをご提出。
ご家族様と良く話し合い、ご決断ください！！

家のリフォームは安いものではありません。
しかし、パミールのような問題のある屋根が乗っている場合メンテナンスは必要になってきます。ひび割れなどから雨水が浸入してしまい雨漏りに繋がってしまいますと、もっと大きな工事になる前に、メンテナンスを行ってくださいね！

メンテナンス・リフォームなど、家の外装に関わるものに関しましてお悩みやご質問などございましたら、お気軽にご相談ください(^^♪

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