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川越市　ベランダ工事！雨漏りの原因を追究して修繕工事！ウレタン防水塗り替えで雨漏り対策！

ベランダの雨漏りはウレタン防水で雨漏り対策

川越市のみなさま、こんにちは。街の屋根やさん坂戸店です。

今回は川越市のお客様から、ベランダから雨が垂れてくるけど
ベランダにも雨漏りってあるんですか？とご相談がありました！
ベランダは少しでもお家の日当たりの良い場所に！と設置されていると思います。
紫外線や雨風の影響を受けやすい場所で、劣化早い為、
雨漏り発生リスクも高くなってしまいます。
劣化症状と、修理の様子をご紹介します。是非ご覧ください。

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現地調査で発見！

調査に伺い、ベランダを拝見！排水口付近はかなりの汚れが詰まっていますね。砂埃に加えて、洗濯物を干す時などに落ちたであろう髪の毛が溜まっていました。他、ベランダ床のヒビ割れも多数見られましました。軒天部分の雨樋がずれていてお客様が指摘していた雨漏り箇所もこことの事。これでは大雨の時はここから雨水がびちゃびちゃと垂れ流れてしまいますね。
排水口の詰まり・ひび割れ・ズレていた雨樋を見ると、ベランダ床内部で雨水はどう流れてしまっていた？？内部の劣化も気になりますね。

ウレタン防水作業の様子をご紹介！

既存のベランダ防水層にトップコートを塗布していきます（画像左）下地と次の塗料との密着性を持たせてひび割れや亀裂を埋めます。
次に、ウレタン防水の塗料を塗布していきます。色はグレーで、前の色よりは明るくなりつつ、クールで汚れの目立ちにくい明るさになりキレイになりました。塗料を２度に分けて塗る事で厚みツヤが出て綺麗な仕上がりになします。外壁同様、３度塗る事が基本と思っていてくださいね♪（画像、中・右）

関連記事 ウレタン防水とは？メリット・デメリットとバルコニー・ベランダや陸屋根(屋上)への施工工程

上記でウレタン防水作業様子をご紹介しましたが、分かりやすい断面をご覧ください。これだけそうになっていると雨漏りの不安は解消されますね。それでも定期的なメンテナンスは絶対に必要ですよ！

ウレタン防水にはトップコートを基本5年に一度の塗り替えがおススメと覚えておいてくださいね！ベランダは日当たりも良く洗濯物やお布団干しのために出入りが多く床も傷みやすいので、ひび割れや亀裂を見かけた場合は、そのまま放置せずに是非弊社までお問合せください♪

ベランダの排水口から下へと繋がる配管を
新しく設置しました。
内部は少々腐食していたので新しい木材でしっかり固定して安定感を持たせました。
これならずれてしまう心配もないでしょう！

軒天にはケイカル板を設置して綺麗に
塗装をして仕上げました。
張り替え部分と、元々の部分の境目が
目立たないよう注意をはらいました。

仕上がりをご覧ください

詰まっていて汚れた排水口部分！キレイに仕上がった排水口の網目が綺麗に見えてきましたね。
ウレタン防水を塗り替えキレイになりました。ベランダの雨漏りは防水層だけではなく、下地・構造部分の腐食・内装へのダメージと被害が拡大していってしまうので、早めの対応をとってくださいね。
なかなか気付きづらい場所でもあるので大切な家屋の為、一番は定期的なメンテナンスを是非行ってくださいね。
弊社、街の屋根やさんでは点検・調査・見積もりまで無料で行っております。ご不安な事があればお問合せくださいね。

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川越市のみなさん～！ご質問です

みなさまのお宅の設置されているベランダは何防水か、ご参考に！
見分け方をご紹介！
シート防水は、シートに継ぎ目があり、表面に滑り止めの模様があるものがある
ウレタン防水、継ぎ目がなく、防水面に弾力性がある
ＦＲＰ防水、継ぎ目がなく、摩耗してくると繊維が浮きでてくる
是非今一度ご自宅のベランダがどんな防水が何か見てみてくださいね♪