坂戸市 外壁塗装！最適なタイミングとは？築25年初めての外壁塗装と塗料選びのコツ！
2025.07.28
坂戸市で外壁塗装を実施🏡最適なタイミングとは？ 🌟坂戸市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん坂戸店です🌟 今回の現場ブログは・・坂戸市にお住まいのT様から、「周囲の同じ時期に建てられた家が外壁塗装を始めていて、うちもそろそろかなと思って…」 というご相談をいただいた…
日高市で外壁塗装・屋根塗装を実施しました！あわせてベランダサイディング張り替えも
お施主様により、建物の色褪せとベランダ部分のサイディングの損傷についてご相談いただきました。無料調査の結果、外壁塗装・屋根塗装およびベランダサイディング張り替えをご提案し、ご注文いただきました。
日高市 外壁塗装,屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根・外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根・外壁塗装
- 施工期間
- 18日間
- 使用材料
- 屋根：関西ペイント・ダイナミックルーフ 外壁：関西ペイント・ダイナアクセル
- 築年数
- 23年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,490,000円
はじめに、ドローンを用いて屋根を調査しました。
屋根材はスレート屋根で、塗装が剥がれており、所々に苔やカビが生えています。また、棟板金にサビが広がっていました><
壁も色褪せと汚れが目立つほか、所々に苔やカビが生えていました(//∇//)
屋根も外壁も、苔やカビは塗装が劣化したサインです。目立つようになってきたらメンテナンスを計画しましょうね。
また、コーキングもひび割れが生じており、修繕が必要と判断しました。
ベランダ部分のサイディングのひび割れの様子です。
ここまで割れていると、雨水が入ってきてお住まいそのものを劣化させるんです（ ; ; ）
外壁にひび割れを見つけたら、一度専門家に検査してもらいましょう。
街の屋根やさん坂戸店では、屋根だけでなく、外壁や軒天・雨樋など、幅広くお住まいのメンテナンスにお応えしています。
「そろそろメンテナンス時期かな？」とお気づきの際は、お気軽に無料調査をご用命くださいね( ^ω^ )
高圧洗浄作業は、塗装面のゴミやホコリを取り除き、剥がれかけの塗料を剥がすために必要な作業なんですよ〜
霧除け（庇）や雨戸も塗装するため、一緒に洗浄しました。
こうやって洗い流すと、いかに汚れていたかが分かりますね^^
天窓は塗装とは関係ありませんが、せっかくなのでサービスで洗浄しました。
例えば、屋根塗装だけの時も、外壁を洗浄するとお住まいがキレイになりますよ〜
洗浄を終えると、コーキングの補修作業に入ります。
サイディングの境目部分は、古いコーキングを剥がして充填する「打ち替え」を、サッシ周りは被せるように充填する「増し打ち」を施工しました^^
はじめに、古いサイディングを取り外します。
そして、新しい防水紙を貼り、その上から新しいサイディングを設置します。
新しいサイディングを設置後、外壁塗装を施すとこのように仕上がります^^
サイディングそのものの損傷は塗装では直せないので、割れやゆがみ、反りを見つけた時はご相談くださいね。
外壁塗装は、一般的に下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りを行います。
下塗りは、中塗り・上塗り塗料の接着を良くして、長持ちさせる重要な役割があるんですよ〜
依頼主様は、白系のデザインからうすいブラウン系にイメージチェンジをされました。
このように、外壁塗装ひとつで、住まいも気分もリフレッシュできるんですね(๑>◡<๑)
霧除けやベランダの笠木など金属部分などは、塗装前にケレン作業を行います。
ケレン作業は、高圧洗浄では剥がしきれなかった古い塗料を取り除いて、塗料をくっつきやすくしているんです。しかも、手作業で！さすが職人さんですね。
霧除けや付帯設備は白色でまとめて、アクセントをつけました♪
ブラウン系の壁にしっかりと映えていますね。
水切り金物（外壁と基礎の境目）や雨樋も白色で塗装しました。
サッシの雨戸とベランダの笠木も白色でまとめています。
また、ベランダの防水槽（床）も塗装しました。特にベランダの床は、紫外線や人の出入りで傷みやすい上に、劣化が雨漏りにつながるため欠かすことができません！
軒天（軒部分の天井）なども白色で塗装し、モダンな雰囲気の玄関に生まれ変わりました^^
屋根塗装も、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りを行います。
ちなみに屋根塗装と外壁塗装の違いは、屋根塗装は耐久性が重視されるため油性塗料、外壁塗装は臭いが重視されるため水性塗料を使っている点です。
屋根塗装を終えるとこのような感じです。
塗装は、美観の維持だけでなく防水性の回復も兼ねているため、定期的に実施しましょうねm(_ _)m
外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張り替えと、まとめてメンテナンスを行なったのは、仮設足場を有効利用するためです。
仮設足場の費用は約15〜25万円するため、効率よくメンテナンスする方法として、可能な限りまとめることをおすすめしているんですよ〜
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