坂戸市で屋根葺き替え工事のご提案！築35年瓦屋根のお宅からの雨漏り被害です
2023.10.11
雨漏り被害☔屋根葺き替え工事のご提案 坂戸店の皆様こんにちは✋街の屋根や坂戸店です！！今回は、築35年立派な瓦屋根のお宅から🏠雨漏り被害のご相談を受け、無料点検・調査を実施後に「屋根葺き替え工事」のご提案をさせていただきましたのでご紹介させていただきたいと思います！昨日も埼玉県で…
東松山市で雨漏りのお悩み解決！谷板金交換工事・コーキング補修を実施しました
東松山市のお施主様より、雨漏り修理についてご相談いただきました。
無料調査を行うと、銅製谷板金の穴あきや防犯シャッター周りのコーキングの劣化も見つかりました。そこで、谷板金交換工事とコーキング補修を行いました。
東松山市 谷板金修理,その他の工事,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 谷板金修理,その他の工事,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- GL鋼板 南蛮漆喰 防水紙
- 築年数
- 35年
- 工事費用
- 200,000円
東松山市のお施主様より、雨漏り修理についてお問い合わせいただきました。
住まいは築年数約40年の、瓦屋根です。
室内を確認すると、お施主様が雨漏りした部分に目印されていました。
シミが広がるような雨漏りではなく、ちょっとしたすき間から雨水が入り込んでいるようです（ ; ; ）
雨漏りした部屋の上には、谷板金がありました。
緑青色が美しい銅製谷板金ですが、一部に穴があいています(>_<)
谷板金は、谷樋（たにどい）もいい、屋根に降った雨水を集めて雨樋に流す役目があります。
以前は銅製の谷板金が用いられており、比較的長持ちするものの、たまにですがサビが進行して穴があくことも・・・
もう一つ雨水の入り口となる可能性があるのは、防犯シャッター周りです。
というのも、シャッター周りのコーキングが劣化してすき間があいていました(//∇//)
開口部（サッシ周り・玄関周りなど）の防水不足でも、雨漏りは発生するんですよ〜
はじめに、谷板金周りの屋根瓦を一時的に撤去して、谷板金を取り外します。
銅板の緑青と雨水が描くマーブル模様が美しくもったいない気がしますが、経年を考えると全体的に傷んでいるので交換は避けられません><
新しい防水紙（改質アスファルトルーフィング）を先に敷いてから、鋼板製の新しい谷板金を取り付けます。
念には念をいれて、既存の防水紙と新しい防水紙の二重で防水するのが、街の屋根やさん坂戸店の仕事です٩( 'ω' )و
また、谷板金の両端には、雨水が超えてこないように、立ち上げ加工を施しているんですよ〜
おしまいに、屋根瓦を復旧します。
なお、谷板金の外側には南蛮漆喰を詰めて、鳥や虫が入ってこないようにしました。
街の屋根やさん坂戸店は、このちょっとした一手間も惜しみません！
谷板金交換工事を完了しました。
谷板金は、屋根の中でも雨漏りの原因となりやすい部分なので、できれば破損や詰まりがないか定期的に点検してあげましょう(๑>◡<๑)
コーキング補修する部分にマスキングテープを貼り、プライマーを塗布して下地を整えてから、コーキングを充填します。
DIYでもできそうに見えますが、防水のためにすき間を生じさせないようにコーキングを充填するのがミソなので、必ずプロに任せましょう^^
コーキング補修を終えました。
防犯シャッター上部の、手が入りにくい狭隘箇所もキッチリ仕上げる！さすがプロの仕事ですね(≧∀≦)
一般的なコーキングの耐用年数は約10年です。雨漏り防止のためにも、『ひび割れ』『痩せ』『脱落』を見つけたら、早めに修繕計画を立てましょう。
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