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施工事例
毛呂山町　築20年スレート屋根、苔・カビ・色ムラを高圧洗浄後に屋根カバー工法で一新した施工事例

工事のきっかけ

お客様は「築20年が過ぎて屋根の色が変わってきたのが気になる」とのことでお問い合わせくださいました。
遠目にも屋根全体がくすんで見え、雨だれのような筋や黒ずみが増えてきたことから、カビの発生を心配されていた様子です。今すぐ雨漏りしているわけではないものの、このまま放置して傷みが進むのは避けたいというお気持ちが強く、何かメンテナンスをして安心したいというご要望でした。
そこで、現状の劣化度合いを写真で確認しながら、最適な工事方法を検討する流れとなります。

毛呂山町屋根カバー工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事

施工期間: 15日間(外壁塗装含む)

使用材料: アイジー工業　スーパーガルテクト

築年数: 築20年

工事費用: 210万円(外壁塗装・足場代込み)

毛呂山町で屋根カバー工法！【築20年スレート屋根】

毛呂山町で、築20年を過ぎたスレート屋根のメンテナンスをご相談いただき、屋根カバー工法を行った事例です。
屋根の色ムラや黒ずみが目立ってくると「カビかも」と不安になりがちですが、実際は苔・カビの繁殖や塗膜の劣化、金属部のサビなど複数の要因が重なっていることも少なくありません。
街の屋根やさん坂戸店では、まず現地調査で状態を見極め、必要な工程だけを積み上げて安心につなげます。今回は汚れが強かったため、施工前の下準備から丁寧に進めた点がポイントになりました。

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

現地調査の様子

サビが流れ、屋根の傷みが進行している様子

調査写真では、屋根面に赤茶色の筋が見え、金属部のサビが雨水で流れている状態が確認できました。こうしたサビ汁は見た目の問題だけでなく、周辺の屋根材に汚れが定着しやすくなるため、劣化の印象を強めてしまいます。
屋根の表面も全体的に色ムラがあり、部分的に傷みが進んでいるサインが読み取れました。お客様が「色が変わった」と感じた違和感は、こうした複合的な変化が背景にあるようでした。

苔・カビが大量に繁殖している状態

別の写真では、スレート表面に苔・カビが広い範囲で繁殖しているのが分かります。屋根材の表面が本来の防水性を保てていないと、湿気が残りやすくなり、苔やカビが根を張る環境になりやすい傾向があります。
繁殖が進むと屋根が滑りやすくもなるため、点検や作業時の安全面でも注意が必要です。お客様の「カビなのかな？」という疑問に対しても、写真を見ながら状態を共有できたことで、状況がぐっと分かりやすくなりました。

スレート屋根の劣化と防水性低下のサイン

調査写真には「スレート屋根劣化　防水性低下」とあり、屋根材の表面が全体にくすみ、保護機能が落ちている様子がうかがえます。スレートは表面の塗膜が劣化すると、水を弾きにくくなり、汚れの付着や微細な傷みが進行しやすくなります。特に雨が当たりやすい面や乾きにくい場所では、劣化が目立ちやすいこともあります。
今後の安心を考えると、表面だけを整えるのか、屋根全体の防水ラインを作り直すのか、工法選定が重要な局面でした。

雪止めのズレを確認

屋根面の写真では、赤丸で示された箇所を含め、雪止め金具の位置ずれが確認できました。雪止めは積雪時の落雪を抑える大切な部材ですが、ズレがあると本来の機能が落ちたり、固定部に負担がかかったりすることがあります。
小さな不具合に見えても、長い目で見ると屋根全体のメンテナンス性に影響するポイントです。お客様にとっても「目に見えるズレ」は不安材料になりやすく、今回の工事で一緒に整えていく方針がはっきりしました。

関連記事屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

工事の様子

高圧洗浄で苔・カビをしっかり除去

工事写真では、屋根表面に向けて高圧洗浄を行っている様子が写っています。テロップにもある通り、今回は汚れ・苔・カビが多かったため、通常の屋根カバー工法では省略されることもある洗浄工程からスタートしました。
下地の状態を整えずに覆ってしまうと、ゴミや汚れの塊が残って納まりに影響する場合があるため、職人が水圧を調整しながら丁寧に洗い流しています。
屋根が一度リセットされたように見えるこの工程は、お客様にとっても「きちんと手をかけてくれている」という安心感につながりやすい場面でした。

棟板金・貫板・雪止めの撤去

次の写真では「棟板金・貫板・雪止め撤去」とあり、既存の棟まわりと付帯部材を外している工程が確認できます。棟は屋根の頂部で雨風の影響を受けやすく、カバー工法でも納まりの要となる部分です。
古い貫板や板金を残したままだと、新しい材料の固定や通りが取りにくくなるため、ここはしっかり解体して次の工程に備えます。撤去後の屋根面が見えることで、施工が段階的に進んでいく様子が分かり、工事中の見通しも立てやすくなります。

防水紙（TAJIMA製）を敷設

工事写真には「防水紙敷設」とあり、TAJIMAの印字が見えるルーフィングが屋根全体に張られています。屋根の防水性能は仕上げ材だけでなく、この防水紙の品質と施工精度が大きく左右すると言っても過言ではありません。
重ね幅や張り方向を守りながら、雨水の流れを妨げないように納めるのが職人の腕の見せどころです。見えなくなる部分こそ丁寧に、という姿勢が最終的な安心につながっていきます。

新規屋根材の設置

別の写真では「新規屋根材設置」と表示され、防水紙の上に新しい屋根材が葺き進められている様子が確認できます。端部から順に材料をそろえ、一直線に通りを出しながら施工することで、仕上がりの美しさと雨仕舞の安定が両立しやすくなります。
屋根面が新しい材料で覆われていく工程は、現場全体の印象も明るく変わり、完成形がイメージしやすくなるタイミングです。お客様にとっても「これでしばらく心配が減りそう」と感じられる、気持ちの面で大きい前進になります。

樹脂製貫板を使用し、棟板金を設置

仕上げの写真では「棟板金設置」、さらに「樹脂製貫板使用」とあり、棟の下地に樹脂製の貫板を採用していることが分かります。貫板は棟板金を固定する重要な下地で、ここがしっかりしていると棟の安定性が高まりやすくなります。
棟板金を納める工程は、屋根のラインがピシッと締まるため、見た目にも完成度を左右する場面です。施工後は屋根の頂部が整い、工事がきちんと締めくくられた印象になりました。

まとめ

毛呂山町の今回のケースでは、スレート屋根の苔・カビの繁殖や防水性の低下、雪止めのズレといった「気になり始めたサイン」をきっかけに、屋根カバー工法でメンテナンスを実施しました。高圧洗浄で表面を整え、TAJIMA製の防水紙を敷設したうえで新規屋根材を設置し、棟は樹脂製貫板＋棟板金で納め直して仕上げています。見えない部分まで手順を踏んでいくことで、工事中の不安が減り、完成後の安心感にもつながりやすくなります。

同じように「屋根の色が変わった」「苔やカビが増えた気がする」と感じたら、早めの点検が有効なので、お気軽にご相談ください。

街の屋根やさん坂戸店では、お支払方法をお選びいただけます。
・現金(振り込み)
・提携ローン
・クレジットカード
お気軽にご相談ください。

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