草加市で棟工事を実施、コーキング劣化と棟板金の傷みを確認して交換工事 | 坂戸、東松山、川越市の屋根工事・修理・点検は街の屋根やさん坂戸店

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施工事例
草加市で棟工事を実施、コーキング劣化と棟板金の傷みを確認して交換工事

工事のきっかけ

今回のお客様は、同じ時期に建てられたご近所の方が棟板金の修理をしているのをご覧になり、「うちの屋根もそろそろ傷んでいるかもしれない」とご不安を感じられたそうです。さらに今年は例年よりも早い時期から台風の発生が気になっており、飛ばされる前に一度見てほしいとのことで、インターネットで街の屋根やさん越谷店を見つけてご相談くださいました。築年数の近いお住まいでは、同じような時期に棟まわりの不具合が出やすいため、早めの点検はとても大切です！

棟板金交換

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 棟板金交換

施工期間: 1日

使用材料: 樹脂製貫板、ガルバリウム鋼板、ステンレスビス

築年数: 25年

工事費用: 210,000円

調査時の様子

棟全体を確認すると経年劣化が進んでいました

まずは屋根全体を上から確認し、棟の納まりや表面の状態を調査しました。
大きくめくれたり外れたりしている箇所はこの時点では見られませんでしたが、棟板金は風の影響を受けやすい部位であり、見た目に大きな異常がなくても固定力や継ぎ目の防水性が落ちていることがあります。
特に今回のように台風シーズンを前にしたご相談では、表面上は正常でも内部の傷みを疑うことが重要です。
屋根は日常的に近くで確認できないため、少しでも気になった段階で点検をご依頼いただくのが安心です。

棟板金の継ぎ目に劣化のサインが見られました

続いて棟板金の継ぎ目を確認すると、部材の接合部に経年による隙間や防水性能の低下が疑われる状態が見られました。
棟板金は長い部材を組み合わせて納めるため、こうした継ぎ目は雨水や風の影響を受けやすいポイントです。
ここにわずかな浮きや隙間が生じると、強風時にバタつきが起きたり、雨水が内部へ回り込んだりする可能性があります。
棟板金の継ぎ目の劣化は飛散や雨漏りの入口になるため、放置はおすすめできません。

三つ又部分のコーキングが傷んでいました

画像の三つ又部分では、棟板金が複雑に取り合うため、特に防水処理の状態が重要になります。
調査では、この取り合い部に施工されていたコーキングが劣化し、硬化や痩せによって本来の防水性が落ちている状態を確認しました。
こうした箇所は雨水が集中しやすく、風向きによっては内部へ水が入り込みやすい場所でもあります。
見た目には小さな傷みに見えても、取り合い部の防水不良は下地の腐食につながることがあるため、早めの対処が大切です。

広い範囲でコーキングの寿命が近づいていました

さらに別の継ぎ目でもコーキングの劣化が確認できました。
部分的な補修で一時的にしのぐ方法もありますが、今回のように複数箇所で同じ症状が出ている場合は、棟全体がメンテナンス時期に入っていると判断できます。
特に棟板金の下地である貫板が傷んでいると、表面だけ補修しても根本的な改善にはつながりません。
そこで今回は、劣化したコーキングをただ打ち替えるのではなく、棟板金と貫板をまとめて交換する棟工事をご提案しました。
将来の台風対策としても安心感の高い方法です。

施工の様子

既存の棟板金を丁寧に取り外しました

工事ではまず、既存の棟板金を一つずつ丁寧に撤去していきます。
無理にこじって外すと周囲の屋根材を傷める恐れがあるため、固定されている位置や重なり方を確認しながら慎重に作業を進めました。
棟板金は普段見えない内部を守っている部材でもあるため、撤去時には下地の状態をしっかり確認することが重要です。
見た目だけを新しくするのではなく、中の状態を確認しながら進めることで、必要な処置を正確に判断できます。

下地の貫板もあわせて撤去しました

棟板金を外した後は、その下にある貫板を撤去します。
貫板は棟板金を固定するための大切な下地材ですが、木製のものは長年の湿気や熱、わずかな雨水の浸入によって傷みやすい傾向があります。
表面からは見えなくても、ビスの保持力が落ちていることも少なくありません。
今回も今後の耐久性を考え、既存の貫板は残さず交換する方針としました。
固定力の要となる貫板の健全性は、棟全体の寿命に大きく関わります。

撤去した部材を確認しながら屋根面を整理しました

取り外した棟板金と貫板をまとめると、これまで屋根の頂部を支えていた部材の状態がよく分かります。
撤去後は不要な釘やビス、古いシーリング片などをきちんと取り除き、次の工程に支障が出ないように下地を整えます。
このひと手間を省くと、新しい部材の取り付け精度が落ちたり、固定不良の原因になったりすることがあります。
新しい材料を取り付ける前の下準備こそ、仕上がりと耐久性を左右する大切な工程です。

棟を外した屋根の状態を細かく点検しました

棟を撤去すると、屋根の頂部がフラットになり、普段は見えない下地の状態まで確認できます。
この段階で、屋根材の割れや大きな腐食、水が回った跡がないかを細かく点検しました。
幸い今回は棟交換で対応可能な状態で、広範囲な下地補修までは必要ありませんでした。
こうした確認を挟むことで、ただ部材を交換するだけでなく、お住まい全体の状態に合った施工ができます。
見えない部分まで確認しておくことが、長く安心していただくためのポイントです！

耐久性に優れた樹脂製の貫板を設置しました

新しい下地には、木製ではなく樹脂製の貫板を使用しました。
樹脂製貫板は水分を吸い込みにくく、腐食しにくいのが特長です。
棟板金は常に風雨や温度変化の影響を受けるため、下地材の耐久性を高めておくことが将来の不具合予防につながります。
今回のように台風を心配されているお客様には、固定力と耐候性の両面でメリットのある材料選びが効果的です。
将来を見据えた材料選定も、棟工事では大切なご提案のひとつです。

新しい棟板金を納めて固定しました

貫板の設置後は、新しい棟板金を屋根の形状に合わせて納め、適切な位置でしっかり固定していきます。
棟は直線部分だけでなく、曲がりや取り合いのある部分もあるため、部材の重なりや向きに注意しながら施工する必要があります。
固定の間隔や納まりが不適切だと、せっかく新品に交換しても強風時の不安が残ってしまいます。
そこで私たちは、風を受けやすい棟だからこそ固定と納まりを重視し、丁寧に取り付けを行いました。

三つ又部分もきれいに納めて防水性を高めました

特に重要なのが、調査時に劣化が確認された三つ又部分です。
この部分は棟板金が複数方向から交わるため、加工精度と納まりの良し悪しが防水性に直結します。
新しい棟板金では、取り合い部の形状に合わせて丁寧に加工し、隙間が生じにくいように仕上げました。
見た目が整うだけでなく、雨水の浸入リスクを抑えるうえでも大切な工程です。
劣化していた箇所をしっかり更新することで、以前より安心できる棟へと生まれ変わりました。

長い棟もまっすぐ美しく仕上がりました

最後に全体を確認すると、長い棟部分まできれいにまっすぐ納まり、屋根全体の印象も引き締まりました。
棟板金は屋根の中でも目立つ部位のため、耐久性だけでなく仕上がりの美しさも大切です。
もちろん見た目だけでなく、下地から交換しているため固定力と防水性の面でも安心していただける状態になっています。
これで台風シーズンを迎える前の備えができ、お客様にもご安心いただけました。
早めのメンテナンスは、結果的に大きなトラブルの予防につながります！

まとめ

今回は草加市のお住まいで、棟板金の継ぎ目や三つ又部分のコーキング劣化をきっかけに、棟板金と貫板の交換工事を行いました。
調査の結果、表面に大きな破損はなくても、棟全体がメンテナンス時期に入っていることが分かり、台風前にしっかり対処できたのはとても良いタイミングでした。
特に棟は、飛散・雨水浸入・下地の腐食といったトラブルにつながりやすい場所ですので、気になるサインがあれば早めの点検がおすすめです。
私たちは現地の状態をしっかり確認したうえで、部分補修がよいのか、交換工事が必要なのかを分かりやすくご説明しています。
街の屋根やさんでは無料点検・無料調査を承っておりますので、「うちもそろそろかも？」と感じたら、どうぞお気軽にご相談ください。
地域密着だからこそ、小さなご不安にも丁寧にお応えします！