HOME
現場ブログ
坂戸市でコーキングの劣化！変色・亀裂・剥がれが見られたらメンテナンスのサインです！

坂戸市でコーキングの劣化！変色・亀裂剥がれが見られたらメンテナンスのサインです！

坂戸市にお住まいのみなさまこんにちは(*´▽｀*)
街の屋根やさん坂戸店です♪

今回はおうちの色々な所のコーキングが剥がれてきてしまっているというお問合せをいただき現地調査に行って参りました！！！

街の屋根やさんの現地調査は主に「ドローン」と「高所カメラ」を使って行います！！
ですが、お家の構造であったりドローン飛行禁止区域ですとドローンが飛ばせない為直接屋根に上らせていただく可能性があります。
その際はご了承くださいm(__)m

実は、今回お問合せいただいたお客様は「コーキング」とは言っていません。DIYや建築に携わってきた人にはピンとくるかと思いますが、実際は外壁にある”ゴムのようなもの”という風にお問合せいただきました！！そう分かる方も増えてくるのではないでしょうか(*^^*)？

正解はこの部分です( ｀ー´)ノ
みなさんが想像していたものと同じでしたか？

調査をさせていただいた時の写真になりますが縦に亀裂が入り、一部剥がれそうになっていますね。
ここから雨水の侵入の可能性があります。

そして全体的に黒く変色してしまっていますね。この変色も劣化のサインなんです！！
コーキングの劣化で現れていた症状を順に見て行きましょう！！

関連記事
屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

【お問合せ】☎　0120-745-379　✉お問合せフォーム

肉痩せ

まずは、肉痩せです。
こちらはコーキング材に弾力を持たせるための成分が外に出てしまい、本来の厚さよりも薄くなってしまい劣化してしまった状態です。
厚みがなくなってしまうと、剥離や穴あきといった症状がでてしまいます。
そして、外壁材との間に隙間を作ってしまっていますね。これは良くない状態と言えます。

ひび

続いてひびです。
コーキングの表面に細かなひびがはいってしまい隙間が多くできてしまっています。
他の場所にも多く見られました。
コーキングは外壁の隙間を埋める役目があるのですが、これでは埋められていませんね・・・(;´･ω･)

破断

こちらは破断してしまっています。
この状態ですとコーキングをしている意味はなくなってきてしまいますね(; ･`д･´)
この状態はすぐにメンテナンスを必要としています。

欠落

こちらは欠落といって、コーキング材が取れてしまっている状態です。
まだ剥がれはじめではありますが徐々に剥がれが大きくなり時間が経つと外壁の中身までむき出しになってしまいます。

サイディングボードの浮き・割れ

こちらはコーキング材の部分から雨水が浸入してしまい、上のサイディングボードが浮いてしまい、下のサイディングボードが割れてしまっています。
割れてしまうとサイディングボードも交換しなくてはいけなくなるり、大きい工事になってしまう為定期的なメンテナンスをしてそれを防いでいきたいですね・・・。

コーキング材の目的

ここまで、お家の出ていた症状のみ紹介させていただいていましたがなぜコーキング材が使われているかそれについてしっかり触れていませんでした。

コーキング材は、今回のお家のようなパネルとパネルを張り合わせるタイプの外壁で必ず使われています。
パネルとパネルを張り合わせるタイプの外壁では、ぴったりとくっつけていたとしても必ず隙間ができてしまうので、隙間を空けて目地を作り密着させる為にコーキングを行います。

コーキングの目的として壁同士の隙間を埋める事もそうですが、水の侵入を防ぎ外壁の負担を軽減することも考えられているんですよ( ｀ー´)ノ

ですが、最後に紹介した症状は傷んでしまったコーキングの隙間から雨水が浸入し防水していない外壁材の裏側からの浸水、そして乾燥を繰り返し紫外線などのダメージを受けたのちに割れや浮きが発生してしまったと考えられます。
コーキングひとつで？と思うかもしれませんが、そのコーキングが建物を守ってくれるひとつなのです。

コーキングは早くて5年、多くは約10年で劣化してしまうので定期的なメンテナンスが必要となってきます。

コーキングの主な劣化症状は、
・変色
・亀裂が入る
・外壁とコーキングの間に隙間ができる
・コーキングが剥がれてしまう
・コーキングが崩れてしまう
とういうものなので、今回ご紹介した症状はいずれも当てはまっていますね(;´･ω･)

ということで、今回のご提案は
コーキングの打ち替え
破損してしまったサイディングボードの交換
外壁塗装
です。

コーキングだけではなく、外壁も防水効果がなくなってしまっているので、再度塗装をして防水機能を復帰した方が良いと判断いたしました！！

ご覧の方の中にもお家のコーキングが今回のようになってしまっているという方がいらっしゃいましたら街の屋根やさんにご相談ください。お家の点検をさせていただきます(*^^*)

街の屋根やさんではお家のご相談・点検・お見積りを無料で行っております！
どこか見て欲しい箇所、気になる場所等ございましたらお気軽にご相談ください(^_-)-☆

関連記事
屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる

街の屋根やさん坂戸店で行った現地調査の一部

・鶴ヶ島市で雨漏り調査！雨漏り箇所を特定し最善な工事のご提案をさせていただきました！

・小川町で雨漏りしてるとお問合せいただき現地調査に行ってまいりました！！ご提案は「屋根葺き替え工事」です！！

・坂戸市で屋根のメンテナンスをお考えのお家に現地調査に行って参りました！ご提案は屋根カバー工法です(*^-^*)

お電話でのご相談
受付時間　9：00～18：00
0120-745-379

メールでのご相談
２４時間受付中※ご要望要項をお伝えください
Click➤お問い合わせフォーム

対応エリア　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

街の屋根やさん坂戸店では、地元はもちろんのこと、県下全域で屋根工事・リフォームのご相談を頂いております。
点検・調査・お見積り・ご相談は全て無料です。屋根の修繕、リフォームまたはお住まいのことなら街の屋根やさん坂戸店へお気軽にお問い合わせください。

【東部地域】
春日部市 / 草加市 / 越谷市 / 八潮市 / 三郷市 / 吉川市 / 松伏町

【さいたま市】
さいたま市西区 / さいたま市北区 / さいたま市大宮区 / さいたま市見沼区 / さいたま市中央区 / さいたま市桜区 / さいたま市浦和区 / さいたま市南区 / さいたま市緑区 / さいたま市岩槻区

【南部地域】
川口市 / 蕨市 / 戸田市

【利根地域】
行田市 / 加須市 / 羽生市 / 久喜市 / 蓮田市 / 幸手市 / 白岡市 / 宮代町 / 杉戸町

【県央地域】
鴻巣市 / 上尾市 / 桶川市 / 北本市 / 伊奈町

【南西部地域】
朝霞市 / 志木市 / 和光市 / 新座市 / 富士見市 / ふじみ野市 / 三芳町

【川越比企地区】
川越市 / 東松山市 / 坂戸市 / 鶴ヶ島市 / 毛呂山町 / 越生町 / 滑川町 / 嵐山町 / 小川町 / 川島町 / 吉見町 / 鳩山町 / ときがわ町 / 東秩父村

【北部地域】
熊谷市 / 本庄市 / 深谷市 / 美里町 / 神川町 / 上里町 / 寄居町