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小川町で雨漏りでお困りのお客様宅へ現地調査に行ってまいりました！！ご提案は「屋根葺き替え工事」です！

雨漏りをしているお家へ現地調査！

小川町のみなさまこんにちは！！
街の屋根やさん坂戸店です(*^-^*)

今回は雨漏りしてしまったとお問合せがあり現地調査へ行ってまいりました！！

普段、街の屋根やさんの現地調査は主に「ドローン」や「高所カメラ」を使って行うのですが、今回は屋根の状態を詳しく調べたい為直接屋根に上って調査をさせていただきました！！

お家の屋根は瓦棒葺き屋根（かわらぼうぶきやね）でした！
瓦棒葺き屋根とは約45㎝おきに心木（しんぎ）という木材を並べてそこに金属の屋根材を敷いている屋根です。その心木を瓦棒（かわらぼう）という為、瓦棒葺き屋根と呼ばれています。

瓦棒葺き屋根って聞きなれないですよね(;^ω^)
こちらの屋根、一般的には「トタン屋根」と言われています！トタンの方が馴染みがありますね( *´艸｀)
では、どうして雨漏りしてしまったのか見て行きましょう！！

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屋根の状態　釘抜け・釘浮き

まず、気になったのは棟板金を固定している釘が抜けてしまっていました。
棟板金は屋根材のつなぎ目の上に設置されるもので固定や隙間を覆う役割があります。
それを固定しているはずの釘が抜けてしまって棟板金が浮きやすくなっている、そしてその釘穴からも雨水が浸入やすくなっている。という状況でした。

また、完全に抜けていなくても釘が半分くらい浮いてしまっている箇所もありました。

浮いてしまっている分、固定もゆるくなってしまっています。

棟板金は屋根材を貫板（ぬきいた）という板で押さえ、上から棟板金で覆い雨水の侵入を防いでいます。
ですが、釘は水に触れると錆びが発生しやすい性質を持っています。
雨に打たれ錆びが発生し、錆びた釘が徐々に膨脹して釘穴を広げてしまい、結果として釘が浮いてしまい最終的に抜けてしまいます。
棟板金の下にある貫板に向かって釘を刺しているため、貫板が腐食してしまうとなおのこと釘が抜けやすくなってしまうのです。

腐食Σ（・□・；）

雨水が屋根の内部に入ってしまった結果、屋根材の下にあるはずの部材が腐食して雨樋の上に落下してしまっていました。
これは危険な状態にありますので雨漏りしてても不思議ではありません。

屋根材自体も劣化もしていますが、先端は腐食をしてしまっています。
こちらも交換が必要になってきます。
定期的にメンテナンスを行っていれば事前に塗装や棟板金の交換等できるのですが、ここまでになってしまうとどちらも難しくなってしまいます。

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屋根材の下の木材が腐食して落下していた事もあり、中を確認しようとしたら簡単にめくることができました。
固定されてない又は固定が緩い状態です。
中も腐食・落下により何もなくなっている箇所がありました。

まとめ

以上の事から現在の屋根を撤去して新しい屋根に変える
葺き替え工事を提案させていただきました！！

長いこと放置をしてしまうと雨漏りに発展してしまい放置してしまった分、屋根を構成する全てが傷んでしまうのでそうなる前に定期的にメンテナンスするのをお勧めします！！早め早めにメンテナンスをすることによって費用も抑えられ、尚且つお住まいの寿命にも繋がりますよ～

今回の屋根は少しメンテナンスを怠ってしまいましたね(-_-;)

しかし、葺き替え工事は、下地の防水紙や野地板を全て新しくする工事になります。傷んでしまった所が全て新しくなるというメリットがあります！！

いかがでしたか？
今回は雨漏りをして困っているお住まいで現地調査をし葺き替え工事を提案させていただきました！！

私たち街の屋根やさんではご相談・点検・お見積りを無料でさせていただいております。
お家のどこか気になる箇所、見て欲しい場所がございましたらお気軽にお問合せください(^^♪

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