坂戸市で小さな雨漏り工事！外壁のひび割れ・コーキング補修

「1階の和室、窓の木枠あたりに雨染みができていて…」
「ぽたぽた垂れるほどではないけれど、じわっと濡れているんです」

このようなお問い合わせを、坂戸市にお住まいのお客様からいただきました。

雨漏りというと天井から水が落ちてくるイメージがありますが、実は“雨染み程度”の初期症状こそ早めの対応がとても大切です。小さいうちに直せば、小さい工事で済む可能性が高いからです。

原因は外壁のひび割れとコーキング劣化

さっそく現地調査を行いました。

雨染みが確認できたのは、1階和室の窓枠付近。外側を確認すると、その周辺の外壁に細かなひび割れが多数見られました。
いわゆる“ヘアークラック”から、やや深めのクラックまで広範囲に及んでいる状態です。

さらに、サッシ廻りのコーキング（シーリング材）も劣化し、硬化・ひび割れ・隙間が発生していました。

お客様ご自身で応急処置をされていましたが、どうしても表面だけの対処になってしまいます。根本原因を直さなければ、まさに“いたちごっこ”。雨が降るたびに不安が続いてしまいます。

本来なら外壁塗装がベスト。でも…

・外壁全体にひび割れが広がっている
・コーキングも劣化している

という状況から、本来であれば「外壁塗装＋全面的な補修」が理想的です。

ですが、街の屋根やさん坂戸店は“お客様ファースト”

物価高騰や光熱費の上昇など、今は何かとお金がかかる時代です。
すぐに大きな工事が難しいというお気持ちも、よく分かります。

そこで今回は、お客様のご要望とご予算をしっかりお聞きしたうえで、雨漏りの原因部分に絞った小さい工事での補修をご提案しました。

今回行った補修内容

工事は以下の流れで進めました。

① 養生作業

まずは周囲を養生テープやビニールでしっかり保護。窓や外壁を汚さないよう丁寧に準備を行います。小さい工事でも、この下準備がとても大切です。

② プライマー塗布

ひび割れやコーキングを打つ前に「プライマー」を塗布します。

プライマーには、
・下地とコーキング材の密着性を高める
・剥がれを防止する
という重要な役割があります。

この工程を省いてしまうと、せっかく補修しても早期に剥がれてしまう可能性があります。

③ サッシ廻りのコーキング補修

劣化した既存コーキング部分を処理し、新しいコーキング材を充填。サッシ廻りは雨水が集中しやすい箇所なので、特に丁寧に施工します。

④ ひび割れ補修

外壁のクラック部分にもコーキング材をしっかりと埋め込み、隙間を塞ぎます。表面をならして仕上げ、雨水の侵入口を遮断しました。

小さい工事でも意味はある？

「こんな部分補修だけで大丈夫ですか？」とご質問をいただくことがあります。

もちろん、建物の状況によっては将来的に外壁塗装が必要になる場合もあります。しかし、今起きている雨漏りを止めることが最優先です。

初期段階での補修は・・

につながります。

結果的に「早く相談してよかった」と言っていただけるケースがとても多いのです。

まとめ｜雨染みは“早めのサイン”

今回のように、

・和室の窓枠に雨染みがある
・外壁に細かなひび割れがある
・サッシ廻りのコーキングが切れている

このような症状は、雨漏りの初期サインです。

大掛かりな工事になる前に、まずは点検だけでもしてみませんか？

街の屋根やさん坂戸店では、お客様のご要望やご予算をしっかりお聞きし、無理のない最善のご提案を心がけています。

坂戸市で外壁のひび割れや雨漏りにお悩みの方、小さい工事でもお気軽にご相談ください。

大切なお住まいを、これからも安心して守っていけるよう、誠実に対応させていただきます。

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