川越市 雨漏りがきっかけとなった屋根工事見積もりと現地調査！屋根はまだ大丈夫？その理想と現実
街の屋根やさん坂戸店です(*'ω'*)
今回は、川越市で雨漏りがきっかけとなった屋根の現地調査事例をご紹介します。
屋根は普段なかなか目にすることがなく、「まだ大丈夫」と思われがちな場所です。しかし実際には、気づかないうちに劣化が進んでいることも少なくありません。
今回は、屋根工事見積もりのご相談から現地調査までの流れと、原状調査で分かった屋根の状態についてお伝えします。
【キッカケ】
今回のお客様は、川越市にお住まいの築30年の戸建て住宅にお住まいの方です。
5年前に中古住宅として購入され、屋根のメンテナンスは行っていませんでした。
ある雨の日、2階の天井から雨漏りが発生。「これ以上ひどくなる前に一度点検してほしい」と、当社へお問い合わせをいただきました。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
お問い合わせをいただいた後、無料の現地調査・屋根点検を実施しました。
屋根工事見積もりは、現地調査を行わなければ正確に出すことができません。
屋根の形状や勾配、劣化の進み具合、雨漏りの原因となりそうな箇所など、実際に確認しながら調査を進めていきます。
目視調査とベンチ調査を行った結果、屋根全体に以下の症状が見られました。
・塗膜の劣化による防水性能の低下
・コケやカビの発生
・屋根材のひび割れ
・棟板金の釘浮き
・差し棟部分の浮き
特に、塗膜が劣化すると屋根材自体が雨水を吸いやすくなり、ひび割れや反りの原因になります。
今回の雨漏りで気になったのが、棟板金部分の劣化です。
棟板金は、屋根の頂上部分を覆っている重要な部材。
釘が浮いたり、板金がずれたりすると、そこから雨水が侵入しやすくなります。
実際に、今回のお住まいでも雨水が入り込む可能性の高い状態でした。
現地調査が終わった後、調査内容を写真付きでまとめ、屋根工事見積もりを作成しました。
「今、屋根がどんな状態なのか」「なぜ雨漏りが起きている可能性があるのか」「このまま放置するとどうなるのか」
専門用語をできるだけ使わず、分かりやすくご説明することを心がけています。
足場費用は、・建物の大きさ・高さ・形状・状態によって変わります。
今回の川越市のお客様邸は比較的大きなお住まいのため、足場を含めた屋根工事見積もりとなりました。
・長年、屋根の点検をしていない
・中古住宅を購入して、そのまま住んでいる
・雨漏りが少し心配
そんな方こそ、屋根工事見積もり＝屋根の健康診断として考えていただければと思います。
屋根は、毎日雨や風、紫外線からお住まいを守ってくれている大切な部分です。
しかし普段は見えない場所だからこそ、「まだ大丈夫」「今は特に困っていない」という理想を持ちやすいのも事実です。
今回のように、実際に現地調査を行ってみると、その理想とは違う屋根の現実が見えてくることがあります。そして、その違いを知ることこそが、これからのお住まいを守るための大切な第一歩です。
「雨漏りしてから」ではなく、「何も起きていない今」だからこそ、屋根工事見積もりや点検で状態を知っておくことが安心につながります。
次回のブログでは、👉 今回おすすめした屋根カバー工事について詳しくご紹介します！
川越市周辺で、屋根の点検や屋根工事見積もりをご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください😊
理想のお住まいを、現実の安心へとつなげるお手伝いをいたします♡
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