鶴ヶ島市 アパート外壁塗装を実施！建物全体を塗装で守るメンテナンス工事
2026.01.19
鶴ヶ島市のアパート外壁塗装！屋根塗装完了後に外壁メンテナンスへ 鶴ヶ島市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん坂戸店です(*'ω'*) 前回のブログでは、鶴ヶ島市のアパート現地調査、そして屋根塗装工事の様子をご紹介しました。まだご覧になっていない方は、ぜひあわ…
坂戸市 アパートのベランダ鉄骨に錆が発生…入居者の安全を守るために行った補修工事とは？
街の屋根やさん坂戸店です(*'ω'*)
アパートのベランダは、入居者様が毎日使用する重要な共用部分です。
しかし、床材の下にある鉄骨部分の劣化や錆は外から見えにくく、気づいた時には危険な状態になっているケースも少なくありません。
今回ご相談をいただいたのは、坂戸市にあるアパートのオーナー様。
ベランダ下部の鉄骨に錆が発生していることに気づき、「このまま使わせていて本当に大丈夫なのか」・「入居者に万が一のことが起きたら責任を取れるだろうか」と、住人の安全面に強い不安を感じていらっしゃいました。
実際に現地調査を行うと、ベランダを支える鉄骨部分には雨水や湿気の影響による錆と腐食が確認され、放置すれば強度低下や事故につながる恐れがある状態でした。
「何か起きてからでは遅い」そう判断されたオーナー様と打ち合わせを重ね、入居者様の安全を最優先に考えたベランダ鉄骨補修工事を実施する運びとなりました。
主な原因は、雨水・湿気・経年劣化です。
・洗濯物から落ちる水分
・排水不良による水溜まり
・床材の隙間からの雨水侵入
これらが長期間続くことで、鉄骨表面だけでなく内部まで錆が進行していきます。
見た目が問題なくても、床下では危険な状態になっているケースも少なくありません。
このままでは安全性が確保できないため、オーナー様と打ち合わせを重ね、補修工事を行うことになりました。
今回行った工事内容は以下の通りです。
・角パイプ 100×50（錆止め入り）
・角パイプ 60×30（錆止め入り）
・Lアングル 35×35（錆止め入り）
・その他補強材
・溶接箇所すべてに錆止め処理
劣化部分を補強しながら、今後錆が進行しにくい構造を意識して施工しました。
鉄骨補修と同時に行うことで、再劣化を防ぐ重要な工事です。
今回は、タキロンシーアイ製 デッキ材（中空形）を採用しました。
・中空構造で軽量
・水はけが良く乾きやすい
・鉄骨への負担を軽減
・長期間使用できる耐久性
アパートのベランダ床として、安全性とメンテナンス性を両立できる素材です。
・現地調査・劣化診断 ⇒・工事内容のご説明 ⇒・劣化部材の撤去 ⇒・鉄骨補強・溶接 ⇒・錆止め処理 ⇒・床材施工 ⇒・最終点検・お引き渡し
今回の工事は、1級建築板金技能士 小林監修のもと施工しました。
アパートのベランダ鉄骨に発生した錆は、入居者様の安全に直結する重要な問題です。
今回の坂戸市の施工事例のように、早めの補修が事故防止と安心につながります。
この記事は、街の屋根やさん坂戸店 電話対応・事務を担当する女性スタッフが作成し、1級建築板金技能士 小林監修のもと施工内容をご紹介しました。
アパートのベランダ鉄骨について不安を感じたら、お気軽にご相談ください😊
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