東松山市の防水工事でマンションの雨漏りや外壁劣化を防ぐために知っておきたい対策とは？
2026.11.08
マンションの防水工事は、見た目を整えるためだけの工事ではありません。屋上やバルコニー、開放廊下などにある防水層が傷んでくると、雨水が建物内部へ入り込み、雨漏りやコンクリート内部の劣化を招くおそれがあります。特に東松山市のように、夏の強い日差しや台風時のまとまった雨の影響を受けやす…
東松山市で外壁塗装とベランダ改修！屋根工事の足場を有効活用して付帯部分まで綺麗サッパリ♬
街の屋根やさん坂戸店です。
もししなかった場合・・・
・塗料がうまく付着しない
・塗りムラがでる
・綺麗に仕上がらない
例えで言うと…洗顔をせずにお化粧をしても綺麗にしあがらないのと同じで
高圧洗浄をせずに上から塗料を塗りこんでも綺麗に仕上がらないのです。
施工後すぐは綺麗に見えても塗料と外壁材の密着が弱いので一年以内に剥がれるなど
外壁が早々にダメになる事もあるので是非行ってください。
腰壁には、窯業系サイディングを使用しました。
（耐火性に優れている窯業系サイディング・耐用年数は約10年～15年）
防水層の下処理として、プライマー処理をします。
プライマーとは、最初に塗る塗料の事です。
接着剤の役割があり下地と防水層の密着性を高める働きがあります。
次にガラス繊維を貼り付けていきます。
脱泡ローラーを使い、気泡を丁寧に取り除くことで仕上がりに差が出てきます。
防水層が乾いて、トップコートを塗ればFRP防水の完成です。
「外壁塗装 3回塗り」とは作業工程数の事です。
一般的な外壁塗装の塗装工程は、下塗り、中塗り、上塗りの3工程に分けられます。
その塗装作業の工程が3工程だから、「3回塗り」と言います。
通常の塗装工事は下塗り、中塗り、上塗りの3回塗り（3度塗り）が基本となります。
今回は関西ペイントの「ダイナアクセル」を使用しました。
詳しくはこちらをご覧ください↓↓↓
関西ペイント「ダイナアクセル」のご紹介です！
綺麗になり、色が変わっただけでもガラリとイメージが変わりますね(^_-)-☆
これで外壁塗装完了となり、お客様にとても喜んで頂けました。
ご近所の方・そうでない方もこのブログを見て頂いて家のメンテナンスをご検討の方は
点検・見積もり・が無料な街の屋根やさん坂戸店へご連絡ください。
外壁塗装でご近所さんとは違うイメージカラーに仕上げるお手伝いをさせてくださいね♬
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