鶴ヶ島市で屋根塗装と外壁塗装を実施！サイディングも交換しました

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鶴ヶ島市で屋根塗装と外壁塗装を実施！サイディングも交換しました

工事のきっかけ

屋根塗装と外壁塗装をお考えのお施主様よりお問い合わせいただきました。無料調査で、塗装の劣化のほか、サイディングの損傷と雨樋のゆがみが認められたため、塗装工事に加えてサイディングの一部交換と雨樋交換を実施しました。

鶴ヶ島市屋根塗装,外壁塗装,雨樋交換,その他の工事,3階建て,屋根材(金属),屋根・外壁塗装,足場

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根塗装,外壁塗装,雨樋交換,その他の工事,3階建て,屋根材(金属),屋根・外壁塗装,足場

施工期間: 3週間

使用材料: 外壁、関西ペイントアレスダイナミックTOP、屋根、日本ペイント・サーモアイSi

築年数: 25年

保証年数: 8年

工事費用: 3,000,000円

建坪: 35坪

鶴ヶ島市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん坂戸店です。

今回は、屋根塗装と外壁塗装およびサイディングの一部交換と雨樋交換です。

一見すると、お家のメンテナンスてんこ盛りのような感じですね。しかし、仮設足場を有効活用するという点では、理想的な方法なんです。

それでは、少し長くなりますが、屋根のプロによるお家丸ごとメンテナンスをご覧ください(^ ^)/

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高圧洗浄およびケレン作業

仮設足場の設置を終えると、高圧洗浄およびケレン作業に入ります。

高圧洗浄作業の様子

塗装する箇所に付着しているゴミやホコリ、カビや苔、あるいは剥がれかかっている古い塗料を取り除くために、高圧洗浄機を用いて洗浄します。

軒天や雨戸など、塗装する箇所全てを洗浄しました^^

ちなみに、屋根塗装だけの時でも高圧洗浄機を持ってきているので、外壁の高圧洗浄をご希望の際は、お気軽にお声掛けくださいね。びっくりするほど綺麗になりますよ〜

ケレン作業の様子

建物の金属部分や木材部分などは、高圧洗浄に加えてケレン作業を行います。

ケレン作業は、古い塗料を剥がしたり、表面を粗くして塗料を付着しやすくしたりするためにやっているんですよ〜

竪樋や階段の部分もケレンを行いました。

ケレンたわしやスクレイパー、またはサンドペーパーを用いて、全て手作業で行っているんです。しかし、ケレンの良し悪しが塗装の仕上がりに影響するので、決して手を抜くことができません٩( 'ω' )و

シーリング作業およびサイディング交換

高圧洗浄やケレン作業を終えると、シーリングの打ち替えおよびサイディング交換を行います。

シーリング打ち替えの様子

このように古いシーリングを取り除いて、新しいシーリングを充填する作業を、シーリング打ち替えといいます。

実はシーリングは、紫外線や風雨、あるいは温度変化により自然と劣化するんです><

一般的に、シーリングの寿命は約10年であり、定期的にメンテナンスを行わなければなりません。

シーリング増し打ちの様子

外壁と玄関やサッシの境目、および外壁の凹部分は、古いシーリングを剥がせないため、外側からシーリングを充填する増し打ちを行いました。

排気口カバーの周囲も、増し打ちを行いました。このような部分のシーリングの劣化も雨漏りにつながることもあるんですよ〜

関連：屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

サイディング交換の様子

サイディングの一部が損傷していたため、交換を実施しました。

使用されているサイディングが既に製造中止になっていたため、似たような製品を用意しました。交換時は元のサイディングと色が異なりますが、後ほど塗装をするため違いが分からなくなります^^

屋根塗装および外壁塗装

シーリング作業や補修を終えると、やっと塗装作業に入ります。

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屋根塗装作業の様子

屋根塗装は、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りが基本です。

下塗りは、中塗り・上塗り塗料をくっ付きやすくして寿命を長持ちさせる役目があるんですよ〜

ローラーで塗るのが難しい部分は、刷毛や筆を用いて丁寧に仕上げています。

狭い箇所全てを手作業で！！塗装職人さんの体力と気力に驚くばかりです٩( 'ω' )و

なお、屋根塗装には、日本ペイントさんのシリコン系遮熱塗料のサーモアイSiを採用しました。サーモアイは遮熱性能が高く、夏場の室温上昇を軽減してくれます^^

外壁塗装作業の様子

外壁塗装も、屋根塗装と同じように下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りを行います。

下塗りが乾くと、中塗り、上塗りの順に塗装します。なお、薄いベージュと濃いベージュの2色に塗り分けました(๑>◡<๑)

金属部分の塗装

金属部分は、アクセントとして濃いブラウンでまとめてみました。

ちなみに、下地が赤色をしているのは、金属部分の下塗り塗料には錆止めが入っているからですよ〜

霧除け（庇）や雨戸も塗装しました。雰囲気がガラリと変わりましたね。

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雨樋交換および雨樋塗装

おしまいに、雨樋交換および雨樋塗装を見ていきましょう。

屋根部分の軒樋はゆがんでいたため、交換しました。さすがにゆがみは塗装では直らないですからね^^

関連：雨樋の種類と素材を解説！交換・修理時に確認したい雨樋基礎知識

屋根から地上に流す竪樋（たてどい）は、塗装しました。金属部分と同じ濃いブラウンで塗装しており、外観にアクセントを添えています♪

屋根塗装・外壁塗装および全ての作業完了

予定していた作業を終えて、仕上がり確認および仮設足場を撤去すると全ての作業完了です。

ところで、屋根塗装や外壁塗装だけでなく、雨樋交換やサイディング交換まで、セットでメンテナンスすると何かメリットがあるのでしょうか？

お住まいをまとめてメンテナンスする理由は、仮説足場の有効活用にあるんです。

施工面積によるものの、仮設足場は1回あたり15〜25万円必要なことから、せっかく立てた仮設足場を活用してメンテナンスした方がお得になりますよ〜

こちらの、仮設足場を必要とする作業をご参考くださいね^^

関連：一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事

まとめ

今回の、屋根塗装と外壁塗装、サイディングの一部交換と雨樋交換はいかがでしたか？

屋根のプロは、屋根や雨樋だけでなく、外壁のメンテナンスもしっかり行っていることが分かりました。

また、お住まいをまとめてメンテナンスするとお得になることも・・・

街の屋根やさん坂戸店では、無料調査を通じて、最適なメンテナンス方法をご提案しています。結果として、ご依頼されなくても大丈夫です。
お気軽にご連絡ください( ^ω^ )

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