【坂戸市】天井シミの原因は瓦ではなく“屋根の下”でした…築30年屋根の葺き直し調査
2026.05.13
坂戸市 天井シミの原因は瓦ではなく“屋根の下”…築30年屋根の現地調査 坂戸市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん坂戸店です(*'ω'*) 「最近、雨が降るたびに天井にうっすらシミができていて…」そんなご相談をいただいたのは、坂戸市にお住まいの…
東松山市で瓦屋根の修理！葺き直しを実施しました！瓦のズレや脱落を解消
お施主様より、屋根のリフォームについてご相談いただきました。
お話を伺うと、屋根瓦がズレていて心配なので、台風に備えて屋根瓦を固定したいとのことです。
無料調査にて、平瓦のほか熨斗瓦（のしかわら）のズレが見つかったため、大屋根（2階部分の屋根）と下屋根（1階部分の屋根）の葺き直しをご提案し、施工しました。
屋根葺き直し,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き直し,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 4日間
- 使用材料
- 防水紙・桟木・漆喰
- 築年数
- 32年
- 保証年数
- 3年
- 工事費用
- 640,000円
お施主様によると、最近になって屋根瓦のズレにお気づきになったとのことです。
屋根瓦のズレ
熨斗瓦の脱落
屋根瓦のズレは、雨漏りにつながる可能性があるだけでなく、台風などの強風時に周囲の瓦を巻き込んで飛散する可能性もあります。
特に屋根瓦の飛散は、物的な被害だけでなく、人的な被害を起こすかもしれません。
屋根瓦のズレにお気づきの時は、早めに点検・修繕を行いましようm(_ _)m
お施主様は、台風シーズンを前にしっかりと屋根瓦を固定したいとご希望されていたことから、葺き直しをご提案しました。
葺き直しは、葺き替えと異なり、既存の屋根瓦を再利用してリフォームする方法です。廃材が出ないためエコな上、工事費も安くなります(๑>◡<๑)
まず、既存の屋根瓦を撤去するために、棟から取り外していきます。
棟を構成していた漆喰は、再利用できないため、手作業でかけらを集めて袋詰めしました。ご近所様にご迷惑をおかけしないためにも、細心の注意を払って作業を進めています^^
屋根瓦は再利用するため、一度下に取り下ろして仮置きしました。
おっと、屋根瓦撤去中に鳥の巣と蜂の巣が・・・
ちょっとしたすき間から入ってきて巣作りをするのですが、鳥さんには申し訳ありませんが屋根にとって決して良いとはいえません><
桟木の取り外し
桟木の取り外し後
実は、古い建物の多くは、屋根瓦をこの桟木に引っ掛けているだけなんです。
このため、屋根瓦が衝撃でズレるほか、木製の桟木が腐食、損傷することでもズレます。
つづいて、新しい防水紙を敷設します。
雨水が入ってこないように重ね代をしっかり設けるほか、下屋根と外壁の取り合い（境目部分）には、立ち上げをして防水しました。
意外と、この取り合いからの雨漏りが多いんですよ〜
防水紙の次は桟木の取り付けですが、今回は樹脂製の桟木を採用しました。
樹脂製の桟木は、木製と異なり雨水で腐食したり、経年で痩せたりしないため、長期間にわたり屋根瓦を保持してくれます٩( 'ω' )و
桟木の設置を終えると、屋根瓦の復旧です。屋根瓦をただ復旧するだけでなく、固定しました。
樹脂製の桟木と屋根瓦の固定で、風や地震から屋根を守ります！
屋根のてっぺんまで屋根瓦を葺き終えました。ここまでくれば、完成までもう少しです。
棟は、南蛮漆喰で土台を造って、さらに熨斗瓦と南蛮漆喰を層状にして積み上げていきます。
南蛮漆喰は、従来の漆喰にシリコンや防水剤を混ぜ合わせて、防水性や耐久性が高められた現代の漆喰です。
棟の復旧を終えると、屋根リフォームが完了です。
新しい漆喰が、和瓦を用いた瓦屋根の独特の風合いを醸し出していますね^^
屋根の端部や、棟尻、あるいは外壁との境目も南蛮漆喰を用いて防水しました。
瓦屋根のリフォームにより、内側の防水紙や桟木が新しくなるだけでなく、外側の防水性も回復しているんですよ〜
下屋根も、屋根瓦を葺き直して、熨斗瓦を復旧した後に、南蛮漆喰を詰め直しました。
詰め直した漆喰を面戸漆喰（めんどしっくい）といい、雨水の浸入防止のほか、熨斗瓦を固定する役目を担っている最重要パーツです。
古い建物で、面戸漆喰の脱落を見つけたら、早めにメンテナンスしましょう。
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