越生町で確認した屋根の劣化とスレートのひび割れ、外壁の色褪せが進んだ住まいの現地調査
2026.09.23
越生町にお住まいのお客様から、「屋根の表面が傷んでいるように見えて心配」「外壁の色も前より薄くなってきた」とご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。建物を拝見すると、屋根全体に経年による傷みが広がっており、離れた位置からでも表面の荒れや一部の欠けが確認できる状態でした。外…
東松山市で傷んだ瓦棒トタン屋根をリフォーム！カバー工法に加え、雨樋交換も実施
お施主様より、経年で劣化した瓦棒トタン屋根のリフォームについてご相談いただきました。
無料調査を行った後、金属屋根材を使用したカバー工法および雨樋交換をご提案し、施工しました。
東松山市 屋根カバー工事,足場,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,足場,屋根材(金属)
- 施工期間
- 4日間
- 使用材料
- 屋根 立平屋根 野地板 雨樋 パナソニック 半月105
- 築年数
- 42年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 960,000円
- 建坪
- 22坪
お施主様より、瓦棒トタン屋根のリフォームについてお問い合わせいただき、無料調査にお伺いしました。
瓦棒トタン屋根は、過去に塗装されていますが、穴があくなどの劣化しコーキング（この写真の白い部分）で補修されていました><
コーキングが劣化すると、雨水が浸入し、場合によっては雨漏りになることも・・・
また、あまりにも補修した痕が多いため、葺き替えかカバー工法によるリフォームが望ましい状態です。
ケラバ（屋根の端部）を覆っていたトタン板が剥がれて、内側の木材が剥き出しになっています（ ; ; ）
また、側面にもすき間があいていて、横雨が降った時は雨水が入り放題です。
トタン屋根は、塗装によりサビから身を守っているため、定期的な塗装が長持ちさせるコツです。
しかし、塗装が遅れるなどしてサビが進行して穴があいた場合は、葺き替えかカバー工法を選択しなければなりません。
コーキングによる補修は、あくまでも応急処置にすぎず、コーキングの寿命（約10年）の度に修繕が必要となります。
まず、高所作業となるため作業足場を仮設します。
もちろん、足場を仮設する前に、ご近所様に挨拶していますよ〜
作業足場の費用は、約15〜25万円と工事費の中でも大きなウエイトを占めているため、他のメンテナンスも同時に行うことをおすすめしています。
ちなみに今回は、軒樋（軒部分の雨樋）の交換もセットで行いました( ◠‿◠ )
カバー工法は、新しい屋根材を上から被せる方法のため、古い屋根を極力平らにしなければなりません。
このため、はじめに棟板金を取り外しました。
つづいて、瓦棒部分をフラットにします。
瓦棒とは、トタン屋根を葺くために縦に並べられた木材をいいます。実際、瓦棒部分のキャップを取り外すと、中から木材がでてきました^^
折り畳み前
折り畳み後
野地板の敷設
防水紙の敷設
下地づくりを終えると、金属屋根材の敷設作業に入ります。
なお、ケラバ部分には、先にケラバ金物を取り付けます。ケラバ金物を取り付けることで、横からの雨水の浸入を防ぎます٩( 'ω' )و
新たに使用した金属屋根材は、棟から軒先まで1枚もので、水上部分（一番てっぺん）は、雨水が入ってこないように折り曲げ加工しています。
また現在のトタン板は、瓦棒っぽく見えますが、以前のような木材を使用していません。ちなみにこのような屋根を、立平葺きあるいは縦ハゼ葺きと呼んでいます。
新しい金属屋根材を敷設すると、棟板金の取り付け作業に入ります。
先ほど水上部は折り曲げ加工しているといいましたが、さらに雨水が入ってこないようにシーラー面戸を取り付けて、さらにすき間をコーキングしました。
棟は、雨漏りに対する屋根の弱点箇所であり、二重三重の防護が欠かせません(*≧∀≦*)
また、棟板金の土台となる貫板（ぬきいた）には、樹脂製を採用しました。
元々は木製の貫板を使用していましたが、雨水で腐っているのがわかりますね。
貫板が腐ると棟板金を固定できなくなり、強風で棟板金が飛んでいくことも・・・
おしまいに棟板金を設置すると、カバー工法完了です。
なお、棟板金の固定にはサビにくいステンレスビスを用いました。樹脂製の貫板、ステンレスビスの最強の組み合わせで、屋根をしっかり守ります！
カバー工法による屋根リフォームで、屋根が新築同様に生まれ変わりました♪
今回は瓦棒トタン屋根でしたが、折半屋根といった金属屋根にもカバー工法を適用できます。ご参考として当店の施工例をお付けしておきますね。
今回は、雨樋が支持金具ごとゆがんでいたため、支持金具と雨樋を交換しました。
古い支持金具を撤去すると、新しい支持金具を取り付けるための勾配を割り出します。写真の赤い線が、新しい雨樋の勾配となります。
金属製支持金具
樹脂製支持金具
新しい雨樋を取り付けると、雨樋交換完了です。
一般的な塩ビ製の雨樋の寿命は15〜20年程度のため、経年劣化や損傷を見つけたら交換してあげましょう( ^ω^ )
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
10時～18時まで受付中!
0120-27-3051
