坂戸市で屋根リフォーム！太陽光パネルが設置されていてもカバー工法の施工は可能です(`･ω･´)b
2024.06.28
太陽光パネルが設置されている屋根のメンテナンス方法をご紹介します！ 坂戸市にお住まいの皆さま、こんにちは(*'▽')街の屋根やさん坂戸店です！ 今日は太陽光パネルが屋根にたくさん設置されている坂戸市のお宅で行った屋根リフォームをご紹介します🎵 電気代の節約や環境への配慮を目的とし…
川越市でマンション笠木重ね張り工事を実施！そもそも笠木って何？雨漏りの弱点をわかりやすく解説
川越市にあるマンションの内装工事業者の方から、屋上の笠木の修繕についてお問い合わせいただきました。
お話では、オーナー様は、屋上の笠木の劣化を非常に気にされているとのことです。
無料調査の後、板金でカバーする笠木重ね張り工事を施工し、雨漏りの弱点箇所の一つである笠木の防水性が高まりました。
川越市 マンション,その他の工事,陸屋根
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- マンション,その他の工事,陸屋根
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- GL鋼板
- 施工内容その他
- 笠木
- 築年数
- 35年
- 工事費用
- 220,000円
川越市のマンションの内装工事業者の方から、屋上の笠木修繕についてお問い合わせいただきました。
マンションのオーナー様は、「雨漏りが発生していないものの、屋上の笠木の劣化が気になるので、梅雨前にお手入れしたい」とのことです。
屋上に登って調査すると、笠木の塗装の剥がれのほか、継ぎ目部のコーキングの劣化を確認しました(>_<)
確かに、このままでは雨水が容易に入ってくるので、何かしらのメンテナンスが必要です。
笠木は、マンションやビルの屋上のパラペット（胸壁）にほか、ベランダの腰壁の一番てっぺんに被せてある仕上げ材です。
一般的にデザインや防水を目的として取り付けられています。
ここで大切なことは、『笠木には防水の役目がある』ことです。
笠木の穴あきやズレ、継ぎ目部のコーキングの劣化は、雨水の浸入ひいては雨漏りの原因となります。
このため、定期的な『笠木取り替え工事』や『笠木重ね張り工事』が欠かせません。
はじめに、新しい板金で覆うための下地づくりです。
下地木材を既存の笠木に直接取り付けて、新しい板金の土台とします。
下地木材の取り付けが終わりました。
現地で木材を加工しながら取り付けるので、複雑な形状でも寸法どおりに仕上がります^^
下地木材のままだと、雨水が入ってきたら防ぎようがないので、防水紙を敷設しました。
防水紙を敷くことで、雨水が浸入しても、これ以上中に入ってくることはありません(^ ^)v
防水紙の上から、笠木を被せて完成！・・・ではありません。
つづいて、捨て板金（捨て笠木）を取り付けます。本当に捨てるのではなく、外から見えなくなるという意味で『捨て』と呼んでいて、万が一雨水が入ってきても外に排水する役目があるんですよ〜
おしまいに、笠木を取り付けます。
笠木の継ぎ目部には、防水のためのコーキングをたっぷり充填しました。
街の屋根屋さん坂戸店の職人さんは、『見えない部分もきっちり仕上げる！』というプロ意識に徹しているので任せて安心ですね(๑>◡<๑)
なお、笠木は、サビにくいステンレスビスを横打ちして固定しました。
ビスを真上から打つ脳天打ちだと、ビス穴が雨水の入り口となるので、横向きに固定しています。ちょっとしたプロのテクニックです！
笠木重ね張り工事が完成しました。
梅雨までに、マンションの不安箇所の解消ができて、オーナー様にお喜びいただきました♪
また、陸屋根（平になっている部分）を清掃して、排水口にドレンキャップ（ストレーナー）を取り付けました。
陸屋根の防水や排水口も、雨漏りの原因となるので『床面のひび割れ』や『排水口の詰まり』に注意しておきましょう^^
詳しくは、こちらの記事もどうぞ・・・
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