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吉見町でベランダ下（軒天）などに雨染みを発見し調査依頼！点検・現場調査をした上で修繕工事

埼玉県川越比企地区にお住いの皆さま、こんにちは(^^♪　街の屋根やさん坂戸店です。

《吉見町のお客様》
ベランダ下の軒天部分に雨染みが出来てしまっているので見てもらいたい。

はい、一度拝見させて頂きお見積りを作ります！ご検討頂きお返事を頂けますようお願いしています(^▽^)/
後日、良いお返事を頂き工事に入らせて頂きました。現調写真と施工内容とご紹介していきますので、ごゆっくりご覧ください♬

軒天部分に雨染みが全面に広がっていますね(-_-;)触ってみるとぶよぶよしていました…配管が通っている箇所ですので、問題は配管部分だと予測。一度軒天のケイカル板を取り外して確認が必要ですね！！

ケイカル板を取り外してみると～外に出ている箇所は塩ビ（塩化ビニール製）で問題ないように見えましたが、内部は鉄製の配管で腐食・発錆が進んでいました(・_・;)開けてビックリですね。
ここまで発錆（金属が錆びる事）してボロボロになってしまっていては、雨水が配管を通らず軒天に入り込んでしまいます。そして雨染みが起きてしまっていたんですね。鉄製を使用した当初は防錆剤を使っていたでしょうが、月日が経ってしまうと劣化を起こすのは仕方ないことで、何でも同じことが言えますが、永久的に使えるものは余りなく、定期的な点検やメンテナンスが必要になってきます。

配管部分の問題で、木材は腐食していなかったため無事で何よりです(*'ω'*)今の段階で配管を交換して雨漏りが起こらないよう修繕して良かったですね。そのまま放置して、木材まで使い物にならなくなっていたら…大掛かりな工事になっていました。

新しい配管を塩ビ（塩化ビニール製）にして木材で固定しておきました♬
塩ビは20年程持つと言われていますが、不具合が出る場合があります。中に埋め込まれているため紫外線の影響はないものの劣化は起こり得りますので、他のメンテナンスを行う際に点検も兼ねてみてもらうと良いですね！！

新たなケイカル板を軒天に張り固定していきます。

他の箇所も同じですね(-_-;)
当時の業者さんの施工方法なのでしょう。同じように鉄製の配管部分が発錆してヒビ割れを起こしてしまっていました。

どちらも配管キャップを取り付けて竪樋を設置！！完成です(^^♪
軒天に雨染みが出来た場合、配管がある場合は同じことが起こっているかも知れませんね。

もし配管が通っていない所で雨染みがある時は、こんな症状が起きている可能性があります。
※屋根に不具合が生じている
※雨樋のオーバーフローが起こっている
※横殴りの風によって軒天に雨が運ばれている

関連：軒天の雨染みと剥がれは見逃し厳禁！雨漏りや鳥獣被害に繋がります

その他の修繕

軒天が…剝がれ落ちそうになっています(;´Д`A ```
破風も浮いてしまっていて危険ですね。予測では、家の揺れ（地震や道路状況）の際に少しずつ歪みが生じてしまったのでしょう。

費用を抑えたいとの事でしたので、応急措置を取りました。
補強板を支えにしてビスを打ち付け隙間を無くして固定させます。ケイカル板を張りひとまずの修繕です。

軒天が空いている状態で、放置してしまうと鳥獣や小動物が住み着いてしまうなどの可能性がありますので、ご注意してくださいね。
お困りのことがありましたら、街の屋根やさん坂戸店までご相談下さい!(^^)!

工事用語の使い分け

修理壊れたもの・破損した部分を直し、再度使えるようにもとに戻すこと

修繕繕う（つくろう）の漢字が使われている様に、壊れたり傷んだりした所を繕い整え直すこと

補修弱ってしまったもの、壊れたり壊れやすい所を補強すること

修復壊れてしまった所を元と同じ状態に直すこと　　

改修工事建物の劣化や損傷を修理・修復するだけでなく、新築時の状態よりも更に良く作り上げる工事のこと

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