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川越市で屋根の無料調査！！屋根業者に指摘されご不安に…

瓦修理のご依頼

川越市にお住まい皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん坂戸店です(^_^)/

今回は、『近くで工事をしていて屋根の状態が気になったので声をかけさせてもらいました。瓦のズレが酷く危険ですよ！屋根に上って見て来ましょうか？』と飛び込み業者に指摘されたとの連絡が入りました。屋根に上るのは断ったと聞いてホッとしています。

良い業者さんもいますが、悪い悪徳業者も多く出回っているからです。埼玉県でも横行していて、直接屋根に上り壊していく業者もいます。直接上らせるのは絶対にやめてくださいね！！

不安に感じた時など街の屋根やさん坂戸店へご連絡ください。
当店では、直接上ってトラブルにならないようドローンを使って撮影をしています。（※飛行禁止区域や悪天候で飛ばせない事もあります。ご了承ください。）
そんなときは、高所カメラを使用しますので、ご安心ください。

点検・調査・見積もりまで無料で行っております。ご活用くださいね(^^♪

【お問合せ】☎　0120-745-379　✉お問合せフォーム

大屋根の状態

大屋根（２階の大きな屋根）を見て行きましょう！！

瓦のズレ・欠け・割れを発見！！
瓦の寿命は50年以上使用できること多く、70年・80年ととても長く持ちます。しかし、台風や強風時などの飛来物などで瓦自体が割れてしまったり、欠けてしまったりと被害を受けてしまう事があります。
ズレの原因も同様に、自然災害の地震や強風で瓦が動き外れてしまうことがあります。

大屋根の黄色い丸印は完全にズレ、右の写真は割れてしまっていますね(>_<)　

棟瓦の歪み

大屋根の面と面が重なる部分（頂点）には、熨斗瓦（のしがわら）が詰まれその上に覆うように棟瓦（むねがわら）が乗っています。
通常は、真っ直ぐでなくてはなりません…歪みが出ていますね。歪みは、屋根に負担がかかってしまうだけではなく、家全体のバランスも悪くなってしまいます。

歪みの原因は、熨斗瓦や棟瓦の隙間に埋めている漆喰（しっくい）が劣化を起こし固定力が弱まってしまうと剥がれたり、崩れたりしてしまいます。弱まってしまった漆喰はボロボロになり、棟瓦の歪みに繋がってしまうんです。
ちょっとした風や地震でも瓦がズレ、最悪は落下してしまう危険性か高まります。

チェックポイント！

いびつな形のコンクリート片が家の周りで見つかったら漆喰の経年劣化の可能性が高いため、点検・調査依頼をしましょう！！

漆喰や防水紙・野地板の寿命は？？

瓦の寿命は、割れたり欠けたりがなければとても長く愛用できる屋根材です。
しかし、瓦に関係している屋根の耐用年数は少し違ってきます。
上記でお話しした漆喰は、住宅環境にもよりますがおおよそ20年とされています。そのほか、下地の防水紙や野地板も20年程で交換のタイミングなんです。

じゃ、どうしたら良いの？？？となりますよね。新築から20年程で既存の瓦をそのまま使った葺き直し工事をお勧め致します。
葺き直しは、既存の瓦を一旦除け、下地の野地板・防水紙を新しくし、残しておいた瓦を再利用します。その時熨斗瓦・野地板も葺き直しをするため、漆喰も新しくしましょう！！

メリットは、既存の瓦を使うため費用が抑えられます。

デメリットは、既存の瓦を使うため見た目が変わりません。

もちろん、割れや欠けがある瓦は新しいものに変えますのでご安心ください！！

関連記事これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し

下屋根の状態

下屋根（１階の屋根）にもズレが生じていました…
写真で見て分かるように、今にも落ちてしまいそう。かなり危険な状態です！！

まとめ

お客様のご自宅は、大屋根の棟瓦・熨斗瓦の歪みがかなり進行しています。漆喰の詰め直しだけでは問題は解決されません。他の瓦のズレや割れも見つかっているからです。

今まで屋根のメンテナンスを行って来ていらっしゃらないとの事で、このタイミングで屋根の下地～葺き直し工事をお勧め致しました。

お住まいのメンテナンス・リフォームは決して安いものではありません。御家族と良く話し合い決めてくださいね。分からない事などございましたら、お気軽にご相談ください。

家の外装に関しまして、お悩みなどございませんか？雨漏りを起こしていないけど、しばらくメンテナンスを行ってないなどのご相談もOKですよ～
当社では点検・調査・お見積りまで無料で行っております！！
是非ご活用くださいね(^^♪

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