瓦屋根と金属屋根の違い

• 既存の瓦、または類似の瓦を使用することで、外観の変化が最小限になる
• 瓦は他の屋根材と比べ、耐用年数が長い
• 塗り替え工事の必要がないため、将来的にメンテナンス費用を抑えることができる
  

• 瓦は他の屋根材と比べて重量があるため、耐震性が低い

• 瓦屋根に比べて軽量のため、耐震性が高くなる
• 金属屋根は、塗装次第でさびに強くなる

• 瓦屋根と比べて、雨音が大きい
• 将来的に塗り替え工事が必要になる

耐震への意識から、近年は「瓦屋根から金属屋根への葺き替え」の工事が多くなっている印象です。

しかし、どちらの屋根にもメリット・デメリットが存在します。どちらの工事方法が適しているかどうかは、築年数や地域、外観、好みによって異なるため、一概に「金属屋根の方が良い」とはいえません。
工事費用も屋根の状況によって異なるため、まずはご相談ください。

瓦屋根が雨漏りを引き起こす原因

• 瓦の「割れ」
  
• 瓦の固定が弱まることによる「ズレ」
• 瓦の隙間を埋めている「漆喰の破損」

この３つが引き起こすトラブルは、雨漏りだけではありません。こうした状況を放置してしまうと瓦を固定する力が弱くなり、瓦が落下してしまう恐れがあります。

しかし、高所にある屋根の変化には、なかなか気が付きにくいものです。屋根に変化が起きている場合、家の周りに漆喰の欠片や、瓦の破片が落ちていることがあります。これは、屋根がメンテナンスを必要としているサインです。このタイミングで状況確認を検討しましょう。

また、屋根の状況確認は高所での作業となるため、大変危険です。ご自身で確認しようとせず、必ず業者に依頼してくださいね。

東松山市で築８０年のご自宅の瓦屋根の調査に行って来ました

既存の瓦を撤去

屋根の土台である、野地板が露わになった状態です。
既存の野地板を利用する場合は「葺き替え工事」といい、野地板を交換する場合は「葺き直し工事」といいます。
今回は既存の野地板をそのまま利用できる状態であったため、葺き替え工事となりました。

防水シートの重要性

野地板の上に、防水シートを敷いていきます。防水シートは、雨漏りから建材を守る「最後の砦」です。
この防水シートが劣化して水が侵入すると、屋根の土台である野地板の腐食の原因に。すると「葺き直し工事」が必要となり、工事費用が高額になってしまいます。

瓦の施工

防水シートを敷き終え、瓦桟を設置しました。瓦桟とは、瓦を固定する際に重要となる木材です。
この瓦桟に引っ掛けるようにして、軒先から棟に向かって瓦を並べていきます。

棟瓦の取り付け

屋根の平面部分に瓦を並べ終えたら、最後に棟瓦を取り付けていきます。土台となる瓦を積み、漆喰を乗せました。
この土台となる瓦には、銅線を通すための穴があいています。瓦に銅線を通し、一番上に乗せる「冠瓦」を固定する準備ができました。

坂戸市で棟瓦積み直し工事は経年劣化で崩れた棟瓦を南蛮漆喰を使った施工

瓦屋根のメンテナンス頻度

「瓦は一生もの」といわれるほど耐用年数が長く、同じ瓦を使い続けることで、外観を維持することができます。
瓦に割れやズレ、漆喰の破損が見られない場合には、メンテナンスの必要はありません。10～20年に一度の塗り替え工事が必要となる金属屋根に比べると、手間のかからない屋根であるといえるでしょう。

しかし、瓦を固定している漆喰や、瓦の下に敷かれた防水シートの耐用年数は約20年。この「20年」を目安に、業者に調査を依頼しましょう。
また、台風が去った後にも注意が必要です。飛来物によって、瓦が破損している可能性があります。放置してしまうと瓦の固定が弱まってしまうため、落下の危険性が。周囲への被害を防ぐためにも、瓦を長く使い続けるためにも、現状確認はとても重要です。

瓦屋根の調査やメンテナンスは、街の屋根やさんにお任せください！みなさまからのお問合せをお待ちしております。