外壁のコーキングが劣化していました

被害の範囲を調査しました

窓の付近には、「クラック」と呼ばれるひび割れが生じていました。外壁の防水機能の低下が原因だと考えられます。クラックを埋め、外壁全体に塗装直しを行い、防水性のある外壁へと仕上げなければなりません。
内部が腐食してしまうとシロアリが発生し、補修費用がかさんでしまいます。こうしたトラブルの芽は、早めに摘み取っておきたいものですね。

外壁は、10～15年に一度はメンテナンスを検討しましょう。コーキングの打ち直しをしたり、塗装を塗り替えたりして、壁の防水機能を保っていくことが重要になります。

洗浄にもテクニックや知識が必要です

塗装の第一段階は、洗浄です。高圧洗浄機を使って、表面に付着している汚れや古い塗膜をきれいに落とし、建材と塗料の密着性が高くなるように、丁寧に土台を作っていきます。

家庭用の高圧洗浄機も販売されていますが、実はテクニックや知識が必要です。ノズルと建材の距離が近すぎると、建材を痛めてしまう危険があります。さらに高所の場合だと、周囲に水が飛び散ってしまう懸念も。

街の屋根やさん坂戸店は高圧洗浄機の扱いに長けておりますし、足場ネットを張れば水の飛散も防げます。「塗装直しの必要はなさそうだけど、汚れが目立つから」という場合でも、ご自身で作業しようとせず、ぜひ街の屋根やさん坂戸店にご相談くださいね。

屋根に塗料を塗っていきます

洗浄が終わったら、いよいよ塗装に入ります。屋根の塗装は、下塗り材→上塗り材（１回目）→上塗り材（２回目）の３回塗りが基本です。ローラーを使って、下塗り材を塗っていきます。

上塗り材には、関西ペイントのアレスダイナミックmukiを使用しました。アレスダイナミックmukiは紫外線に強い「高耐候性」、下地材との密着性が高い「高付着力」をもつ塗料です。さらに「防カビ性」「防藻性」や、汚れを水と一緒に流し落とす「親水性」も備えているため、美観を長く保てる点も人気の理由になっています。

坂戸市で外壁塗装　アレスダイナミックMUKIを使用しました

凹凸のある外壁には、毛足の長いローラーを使用します

作業終了！光沢のある屋根、防水性の高い外壁へと生まれ変わりました

屋根と外壁の３回目の塗装が乾燥し、コーキングを打ち直したら作業終了です。光沢のある屋根、防水性の高い外壁へと生まれ変わりました。元々目立った汚れのないお家だったので、見た目に大きな変化はありませんが、防水の機能面は以前より高くなっています。

今回のように、コーキングの硬化や、クラックの発生など、範囲の小さい劣化でも見落とさないことが重要です。目立った汚れや劣化がない場合でも、屋根や外壁は10～15年に一度のメンテナンスを検討しましょう。目に見えない部分でトラブルが発生している可能性があります。

屋根や外壁のメンテナンスは、街の屋根やさん坂戸店にご相談ください！みなさまからのお問合せをお待ちしております。