訪問販売員の方による指摘が発端

お施主様より、無料調査のご依頼を受け、早速お伺いしました。

つい最近、訪問販売員の方が突然やってきて「屋根の釘が浮いている」といわれたそうです。そのような指摘を受けると、誰でも屋根が心配になりますよね。そこでお施主様は、当店の無料調査をご活用された次第ですm(_ _)m

屋根を調査

経年劣化の兆候とは

こちらは1階にある軒の側面部分です。ここも、2階屋根の破風板より軽度ですが塗装が剥がれています。

意外な盲点が、壁とサッシなどの境目のシーリングです。シーリングは、経年とともに細かなヒビが入り、ボロボロになるんです。この部分からの雨水の浸入は、雨漏りの原因1位になります(>_<)

足場を有効活用してお得にメンテナンス

洗浄から作業開始しました

足場の仮設を終えると、屋根塗装や外壁塗装を行う箇所の高圧洗浄を行います。

屋根や外壁以外の塗装部分も、もちろん洗浄します。

玄関のポーチは塗装しないものの、最後に一緒に洗い流します。街の屋根やさん坂戸店の職人さんの、ちょっとした気遣いです♪

シーリング作業で目地をリフレッシュ

シーリング作業は2通りあり、古いシーリングを撤去するシーリング打ち替えと古いシーリングを残すシーリング増し打ちがあります。ちなみに、シーリングをコーキングという業者さんもいますが、どちらも同じものです。

玄関やサッシ周り、は、古いシーリングを撤去せず増し打ちを行います。

こちらのようなサイディングのつなぎ目は、古いシーリングを撤去する打ち替えを行います。

換気扇のフードカバーも増し打ちを行っています( ^ω^ )

屋根塗装と棟板金修繕をご紹介

屋根塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで行いました。

屋根塗装

上塗りも、中塗りと同じ塗料を用いて塗装しました。すっかり屋根の輝きがよみがえりました♪

棟板金修繕

以前は、棟板金の固定に釘が用いられていました。しかしながら、釘だと経年とともに浮いてくるんです（ ; ; ）そこで、今では棟板金の固定に釘ではなく、ビスを使用します。

破風板の塗装

破風板など木材部分の塗装は、あらかじめケレン作業を行い、古い塗料を剥がします。ちなみに、サンドペーパーやケレンたわし、スクレーパーなどの道具を用いて手作業で行うケレンを、3種ケレン、4種ケレンというんですよ〜

ケレンを行って塗装すると、このように表面の凹凸が無くなり綺麗に仕上がります。手作業のケレンは大変ですが、この輝きを見ると思わずにっこりするんです(^ ^)まさに職人魂です。

外壁塗装をご紹介

外壁塗装は、屋根塗装と同様に下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで行いました。

上塗りを終えると外壁塗装が完了です。

その他の箇所の塗装をご紹介

屋根塗装、外壁塗装のほか、あらゆる箇所を塗装しました。

縁台と雨戸

縁台の材料は木材であり、ケレンで古い塗料を取り除いてから塗装しました。ケレンをきっちりしたかどうかは、仕上がりを見ると一目瞭然です。また、ケレンの有無は塗装の寿命にも影響しているんですよ〜

雨戸は吹付で塗装しました。今回は白色で塗装しましたが、破風板と色を合わせる方もいらっしゃいます♪

雨樋やフードカバー

雨樋を白色に塗り替えました。また、フードカバーや庇は、破風板と同様の濃いブラウンに仕上げています。

軒天や2階の出窓

全ての作業が完了しました

仕上がりを確認して、足場を撤去すると全ての作業が完了です。

まとめ