越生町で確認した屋根の劣化とスレートのひび割れ、外壁の色褪せが進んだ住まいの現地調査
2026.09.23
越生町にお住まいのお客様から、「屋根の表面が傷んでいるように見えて心配」「外壁の色も前より薄くなってきた」とご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。建物を拝見すると、屋根全体に経年による傷みが広がっており、離れた位置からでも表面の荒れや一部の欠けが確認できる状態でした。外…
川越市で屋根塗装にあわせて外壁塗装も実施しました
お施主様より、屋根塗装と外壁塗装についてお問い合わせいただきました。無料調査ののち、屋根塗装と外壁塗装を実施しました。
川越比企地域 外壁塗装,屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),防水工事,屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),防水工事,屋根補修工事
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- 屋根：関西ペイント・ダイナミックルーフ 外壁：関西ペイント・ダイナアクセル
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,400,000円(足場代・棟工事含む)
- 建坪
- 28坪
お施主様より、最近になりお住まいの塗装の色褪せやくすみが気になりはじめたとご相談いただきました。
ところで、住まいのメンテナンスは本当に塗装だけで大丈夫でしょうか？
こちらは、築10年でやっておきたいメンテナンスの一例です。
塗装の寿命が約10年であることから、築10年では塗装がメンテナンスの中心となりますが、棟板金の修繕やコーキングの打ち替えも必要となります。
もちろん、築20年、築30年と、築年数に応じて必要なメンテナンスもあります。
新築→メンテナンス→建替えというサイクルにおいて、こまめなメンテナンスを行うと、建物そのものの寿命延伸にもつながるんです。
お住まいの健康維持のためにも、壊れてから直すのではなく、定期的なメンテナンスをこころがけましょうね(^ ^)/
ちなみに今回は、お施主様より、屋根塗装、外壁塗装のほかコーキングの補修もご依頼いただきました。
屋根や外壁は、経年により汚れやほこりが付着するだけでなく、カビや苔も生えてきます><
塗装前に汚れやカビをしっかり落とさないと、せっかく塗装しても長持ちしないんです。
意外とこのような細かな作業が重要なんですよ〜
コーキングは、サイディングの境目やサッシとの境目をふさいで、雨水の浸入を防ぐ役目があるんです。
また、コーキングの寿命は約10年であり、コーキングの剥がれやひび割れが目立つようになる前に、メンテナンスを行うとよいでしょう。
屋根塗装は、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りが基本です。
下塗りは、中塗りおよび上塗り塗料をしっかり接着させる役割があり、下塗りの出来上がり次第で塗装の寿命が変わります。
高圧洗浄といい、下塗りといい、施工後に見えなくなる部分が大切なんです。見えない作業こそ手を抜かない施工会社が、本当に信頼できるプロです٩( 'ω' )و
屋根塗装を終えました。
今日では、カラーリングだけでなく、遮熱塗料など機能性に富んだ塗料をご要望されるお客様が増えてきました。
打ち合わせ時に、お気軽にお要望をお伝えくださいね。
【お問合せ】☎ 0120-745-379 ✉お問合せフォーム
外壁塗装も屋根塗装と同じく、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りが基本です。
外壁に溝があるデザインの場合は、先に溝の部分を塗装します。塗料が多すぎず・少なすぎずと、実は溝の部分が難しいんですよ〜
お施主様は、ベージュからブルーに思い切ってデザインを変更されました。
お住まいがオシャレになり、全く雰囲気が変わりましたね(๑>◡<๑)
また、ブルー一色ではなく、部分によってブラウンをアクセントに取り入れました。
もちろん、3回塗りで仕上げていますよ〜
軒天（軒の天井）は、白色で塗装しました。
外壁塗装では、見える部分全てを徹底的に塗装しています。
雨樋をはじめ、笠木や霧除け（庇）、換気扇のカバー、雨戸、およびサッシ周りは白色で塗装しました。
ブルーの外壁に、白色が映えています♪
ウッドデッキ部分は、キシラデコールという塗料を用いて塗装しました。
キシラデコールは、木材保護塗料の定番なんです。木材の風合いを損なうことなく、かつ表面に余分な塗膜を作らず木の呼吸を保ち、その上、防腐・防カビ・防虫効果を発揮する優れものですよ〜
塗装には、屋根材や外壁の保護や美観を維持するだけでなく、お住まいのイメージをガラリと変える力がありますね。
「そろそろメンテナンス時期かな」とお気づきの際は、イメージチェンジもご検討くださいm(_ _)m
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