雨漏りで困っていた工場の屋上にある換気システム（排煙ハッチ）の応急措置を東松山市で実施！
2023.11.29
東松山市にお住いの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん坂戸店です(^_^)/ 今回は、雨漏りをしてしまっていて、工場なんですが見てもらえますか？工場の屋上にある換気システム（排煙ハッチ）辺りかと思いますが、調査をお願いします。 はい！！かしこまりました。 街の屋根やさん坂戸店では、…
坂戸市で雨漏りのトラブル！下屋根の雨漏り工事を実施しました
依頼主様より、1階の天井裏の雨漏り修理についてご相談いただきました。
無料調査にて、下屋根（1階部分の屋根）と外壁の取り合い部分が、雨漏りの原因と確認したため、雨漏り工事（野地板の増し張りとトタン屋根の葺き替え）を行いました。
坂戸市 雨漏り修理,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,屋根材(金属)
- 施工期間
- 5日間
- 使用材料
- 屋根 月星 タフビーム333 野地板
- 築年数
- 38年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 720,000円
- 建坪
- 24坪
依頼主様より、1階の天井裏の雨漏りについてお問い合わせいただきました。
天井裏をお調べすると、確かに雨漏りが発生して黒ずんでいる部分があります><
下屋根（1階部分の屋根）は、トタン葺きで、外壁との取り合い（境目）部分にすき間があいていて、テープで補修されています（ ; ; ）
おそらくトタン屋根と外壁の取り合いが原因と思われますが、念のため散水調査で水をかけてみました。すると・・・
やはり、この部分から雨水が浸入しているようです。
下屋根と外壁の取り合いは、雨漏りの原因となりやすい箇所です。
雨仕舞いとは、雨水が屋内に入ってこないように適切に排水する仕組みをいいます。屋根のプロは、取り合いが原因の雨漏りを防ぐために、雨仕舞い（あまじまい）を重視しているんですよ〜
1階で雨漏りが発生する原因は、下屋根と外壁の取り合いのほか、ベランダの床と壁の取り合い、屋根の端部のケラバもあります。
意外な部分の不具合が、1階の雨漏りになるんですね。
まず、トタン屋根を撤去します。
なお、下屋根を工事するにあたり、ベランダの床を取り外して、エアコンの室外機も少しだけ移動させました^^
長年の雨水の浸入により、屋根の土台となる野地板が傷んでいたため、新しい野地板を用いて増し張りしました。
ところで、2階の外壁から金属の板が出ていますね。
この板は、水切り板金といい、外壁をつたって流れてきた雨水を外に流すために設けられているんですよ〜
作業中
作業後
防水紙を敷き終えると、新しい屋根材を葺きました。
なお、今回はガルバリウム鋼板製屋根材の月星商事 タフビーム333を採用しました。今日では、従来のトタン板ではなく、サビにくく耐久性の高いガルバリウム鋼板が主流です。
取り合い部分は、雨押え板を敷いて、外壁との境目に防水シーリングを充填して雨仕舞いしました。
シーリングが乾き、養生テープを剥がすと雨仕舞い完了です。
防水シーリング、雨押え板、そして内側の水切り板金と、取り合いは何重にもガードされているんですね^^
ベランダと床を復旧して、エアコンの室外機をもとに戻すと、雨漏り工事（屋根葺き替え）完了です。
これで1階天井裏の雨漏りは心配いりません♪
おまけとして、他箇所における雨漏り工事例もお付けしておきますので、ぜひご覧ください。
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