毛呂山町 その屋根、もう限界かも？築20年以上なら要チェック！“パミール問題”をカバー工法で解決
2025.10.24
毛呂山町で進行していた“パミール屋根の劣化”をカバー工法で完全リフォーム！築20年以上の屋根は要注意！ 毛呂山町にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん坂戸店です(*'ω'*)埼玉県毛呂山町にて施工させていただいた、築28年住宅のパミール屋根リフォーム（カバー工…
坂戸市で屋根カバー工法を実施！太陽光パネル設置屋根もリフォームできます！！
坂戸市のお施主様より、太陽光パネル設置スレート屋根のメンテナンスについてご相談いただいたことがきっかけです。
築年数15年であり、屋根塗装によるリフォームも可能でしたが、先々のことを考慮し屋根カバー工法を施工する運びとなりました。なお、あらかじめ太陽光パネルを取り外し、施工後キャッチ工法により復旧しました。
坂戸市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- アイジー工業スーパーガルテクト
- 築年数
- 15年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,900,000円
- 建坪
- 30坪
お話では、お住まいは築年数15年で、そろそろお手入れしたいとのことです。
調査したかぎりでは、塗装が劣化しているものの、大きな損傷は見つかりませんでした。
築年数15年のスレート屋根は、一般的には屋根塗装の時期です。しかしながら、10年後には、太陽光パネルを一度取り外しての『屋根カバー工法』か『葺き替え』によるリフォームとなります。であるならば、前倒しして抜本的にメンテナンスする方法もありです。
はじめに、太陽光パネルを取り外します。
もちろん、専門業者の手配や太陽光パネルの保管は当店が責任を持って行っていますよ〜
屋根を高圧洗浄してから、棟板金と雪止めを撤去しました。
屋根カバー工法は、スレート屋根を残したまま新しい屋根材を葺く方法なので、事前作業はここまで。だからこそ、工事期間が短く、かつ廃材が少なくなり工事費が節約できます(๑>◡<๑)
屋根をフラットにすると、防水紙の敷設です。
職人さんが、何やら剥がしながら作業していますね。実は、防水紙に粘着式アスファルトルーフィングを採用し、裏紙を剥がしながら敷設しているところです。
粘着式アスファルトルーフィングが、時間とともにしっかりスレート屋根にくっ付いて、雨漏りから屋根を守ってくれます(^ ^)v
金属屋根材を搬入して、葺いていきます。
今回は、金属屋根材にアイジー工業 スーパーガルテクトをご用意。スーパーガルテクトは、軽量かつ高耐久、さらに断熱性・遮熱性も優れていることから、高く評価されている屋根材です。
途中で雪止めを取り付けながら、軒先から棟に向かってスーパーガルテクトを敷設しました。
もちろん、天窓が設置されていても、屋根カバー工法は可能です。
ただし、天窓は雨漏りのリスク箇所にはかわりません。
そこで、万が一雨水が入ってきても排水するために内側に捨て板金を取り付けてから、さらに外側にも雨押えを設置して防水しました。
天窓の耐用年数は20〜30年なので、屋根カバー工法時に思い切って撤去されるお客様もいらっしゃいます^^
まず、棟板金の土台となる貫板（ぬきいた）を設置します。
なお今回は、従来の木製と異なり耐久性の高い樹脂製貫板を採用。安心・安全な屋根づくりは、使用する材料選びから始まっているんです٩( 'ω' )و
屋根工事は、どのような材料を使用しているのかも大切ですよ〜
棟板金の設置に際しては、継目部の内側・外側をコーキングでしっかり防水しました。
ところで、棟板金に穴があいていますよね。
これは、換気棟仕様の棟板金なんです。換気棟は、夏は涼しく、冬は結露を抑えてくれます。簡単に設置できるので、興味をお持ちの方はこちらをご覧ください。
棟板金を設置すると、屋根カバー工法の完了です♪
太陽光パネルがなければここでおしまいですが、引き続き太陽光パネル設置作業に入ります。
まず、太陽光パネルを固定する金具を取り付けます。
今では、新しい屋根材に穴をあけなくて済むように、固定金具を取り付けるだけのキャッチ工法が普及してきました^^
太陽光パネルを復旧すると、全ての工程の完了です。
ブラウンのスーパーガルテクトを採用したので、見た目がほとんど変わりませんよね。元の屋根に近いデザインでリフォームでき、お施主様にもお喜びいただきましたo(^▽^)o
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