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現場ブログ
東松山市で屋根塗装！工事をまとめてお得にメンテナンス♪

屋根塗装と貫板交換を実施！工事をまとめて行えば費用の節約につながります♪

東松山市の皆さま、こんにちは(*^-^*)
街の屋根やさん坂戸店です！

今回は前回に引き続き、
『外壁塗装』と『屋根塗装&貫板交換』を行ったお宅の
工事風景のご紹介です！

外壁塗装編を扱った前回記事 ⇒ 東松山市でチョーキング現象やクラックの症状が出ているモルタル外壁を塗装！二階建てのお家が大変身♪

今回のブログは屋根塗装&貫板交換編をお届けしますね！

工事費用の節約ワザです！

実は足場を組んで行う工事の場合、今回のようにいくつかの工事を組み合わせてまとめて行うことで足場費用の節約になるため、とってもお得なんです♡
足場の費用は約15～25万円ほどになりますから、有効活用するに越したことはありませんよ～！
お家のメンテナンスをお考えの方は是非、頭の片隅に入れておいてくださいね♪

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点検時の屋根症状

さて、こちらは無料点検時にドローンで撮影した屋根のようすです。

屋根材は一般的な化粧スレート。
セメントを主成分としていて、防水性を保つため塗装がなされていますが、定期的にメンテナンスを行わなければ塗装は劣化して、防水性は失われていきます。
そうなるといずれは雨水の侵入を許し、雨漏りに繋がる恐れもあるんです(;´･ω･)
全体的に色があせ、塗装の剥がれが目立っていた、このお家の屋根。塗装メンテナンスが必要な時期にきているといっていいでしょう。

屋根の頂上に設けられている棟板金には浮きを確認！
棟板金を固定するために設置されている棟板金下の貫板が腐食し固定力が弱まっている可能性が考えられます。

屋根塗装の工程

高圧洗浄

足場を設置したら作業開始です。
まずは高圧洗浄を行って、剥がれかけた古い塗料や汚れ、苔やカビなどを洗い流します。
表面の汚れをしっかりと落とし終えたら、塗りの工程へ移ります。

下塗り

屋根塗装は、下塗り⇒中塗り⇒上塗りの3回塗りが基本！

プライマーと呼ばれる下塗りをすることで中塗り、上塗りとの密着力をアップさせます。

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タスペーサーの取り付け

下塗りが済んだところでタスペーサーを取り付けていきます。
スレート屋根を塗装すると、元々開いていた水分や湿気を逃すための隙間が埋まってふさがった状態になってしまうんです。
タスペーサーを設置することでそのふさがった隙間を新たに確保します！

関連記事 タスペーサーの重要性、縁切りでスレート屋根の雨漏りを防ぐ

貫板交換

今回は棟板金が浮いていたため、この段階で貫板（ぬきいた）の交換も行いました。
貫板は棟板金を固定するために設置されているものです。
従来は木製のものが多く使われていたため、雨水などが浸入すると腐食し、固定力が低下するのが欠点でした。
今回のお宅でも、棟板金が浮いていたことから、貫板が木製で腐食が進んでいるのは？と予想した通り、劣化が進んでいました。
既存の木製のものは撤去し、最近人気のある腐食のない樹脂製に交換しました。

新規貫板の上には既存の棟板金を戻しました。
傷んでいないかったので再利用し、ここでも工事費が節約されています♪
ですが、戻す際には棟板金の端部分にコーキングを施し防水効果を高めていますし、錆びないステンレスビスを使用して固定することで、以前より強度は上がっているんですよ～！！

棟板金を戻し終えたところで塗装作業に戻ります。

中塗り～上塗り

中塗りと上塗りは、同じ塗料を使用して塗膜の厚みを確保。
塗り残しや塗りムラなく仕上げます(*^-^*)

塗料には関西ペイントのダイナミックルーフを採用しました。
紫外線に強い独自開発技術で優れた耐候性、耐久性を発揮します。

Before & After

棟板金は再利用したものの、屋根と同様の塗料を用い施工したため、新築のように美しく仕上がりました。
マットな仕上がりで素敵になりましたね。

街の屋根やさん坂戸店では、お住まいの状況を把握し、ご予算、ご希望に合わせたご提案をさせていただきます。
点検・調査・見積は無料で行っておりますのでお気軽にご連絡ください。