2024.09.13
鶴ヶ島市で雨樋交換!全交換で雨に備えました♬ 鶴ヶ島市の皆さん、こんにちは^^ 街の屋根やさん坂戸店です。 鶴ヶ島市のお客様より「雨樋も屋根やさんで見てくれるんですか?」とお問い合わせを頂き点検・調査に伺いました。大きな歪みと・欠け・汚れなども確認できたので雨に備えて全交換する運…
「そろそろ塗り替えの頃合いでは」とインターネットで施工業者を検索され、街の屋根やさん坂戸店に調査のご依頼をいただきました。
調査へ伺うと、屋根と外壁の塗装が劣化し、塗り替え工事が必要な状態に。さらに雨どいにも歪みが生じていたため、同時に交換工事も承りました。
屋根の塗膜の劣化によって防水性が低下し、カビや藻が繁殖している状態でした。このまま放置しておくと屋根材にも影響が及び、雨漏りなどのトラブルを引き起こしてしまいます。そこで、防水性・防カビ性に優れた塗料である、アレスダイナミックルーフ(関西ペイント)を使用して塗り替えを行いました。
屋根の塗装は、下塗り材を1回、上塗り材を2回、この3回塗りが基本です。塗料の機能を最大限に発揮させることができ、見た目も美しく仕上がります。
また「太陽光パネルが設置されている屋根の場合、塗り替え工事はどのように行うのか」と疑問に思われる方も多いのではないでしょうか。
結論から申し上げると、太陽光パネルを設置した状態でも塗り替え工事は可能です。
さらに、
棟板金は、錆が繁殖すると破損やズレが生じてしまうため、雨漏りの原因になりかねません。屋根材と同様に、防水性のある塗料で塗装していきます。
ヤスリをかけて塗料が密着しやすい土台を作り、屋根と同じ手順・塗料で塗り替えました。
雨どいが歪み、雨水が正しく排水されにくい状態であったため、新しいものに交換作業を行いました。
雨どいの耐用年数は15年~20年といわれていますが、経年劣化や雪の影響で歪んでしまうことがあります。
軒裏は湿気が溜まりやすい場所です。新しい雨どいを設置する前にしっかりと塗り替えておきます。
新しく設置した雨どいは、パナソニック製のものです。
外壁には、黒い筋状の汚れが付着していました。これは「雨だれ」と呼ばれる現象で、窓のサッシに溜まったホコリや排気ガスが雨によって流れ落ち、壁面に残ってしまっている状態です。
通常、外壁の塗膜には水や汚れを弾く機能がありますが、その機能が失われていることがわかります。
外壁は、長い耐久性を誇る塗料である、アレスダイナミックTOP(関西ペイント)を使用して塗り替えを行いました。外壁塗料の平均耐用年数は8〜10年ですが、この塗料は約15年と長く、メンテナンスの回数を減らすことができます。
外壁も屋根と同様に、3回塗りが基本です。
凹凸のある壁面のため、凹み部分にも塗料がしっかりと入り込むよう、ローラーは毛足の長いものを使用しました。
外壁のアクセントに、レンガ調のサイディングが使用されていました。サイディングとは、外壁に貼る仕上げの板材です。サイディングの元のデザインを残すためには、クリア塗装によるコーティングが主流となっています。
今回、目地は元の色と同じ色の塗料で塗り替えを行ったあと、全体にクリア塗装を施し、耐久性の高い外壁に仕上げました。
外壁塗装は劣化すると、白い粉が表面に現れることがあります。これをチョーキング現象といい、メンテナンスが必要になっているサインです。
しかし、クリア塗装を施した外壁に、チョーキング現象は起きません。これは、クリア塗装の塗料に白い粉の元となる、顔料が含まれていないためです。その結果、塗装の劣化に気付きにくくなってしまいます。あらかじめ業者にクリア塗装の耐用年数を確認しておきましょう。
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