滑川町で「アーバニー」から金属屋根へカバー工法を実施しました

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施工事例
滑川町で「アーバニー」から金属屋根へカバー工法を実施しました

工事のきっかけ

お施主様より、アーバニーのメンテナンスについてご相談いただきました。無料調査後に金属屋根へのカバー工法を提案し、施工しました。

滑川町屋根カバー工事,屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 8日間

使用材料: 屋根材：IG工業・スーパーガルテクト

築年数: 30年

保証年数: 20年

工事費用: 1,500,000円

滑川町のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん坂戸店です。

今回ご紹介する工事は、アーバニーから金属屋根へのカバー工法です。

アーバニーは、パミールやコロニアルネオ等と同じように10年前後からひびが入ったりボロボロと割れたりと症状が出て来ます。

メンテナンスとして塗装と考えがちですが、塗装を行っても剝がれてきてしまうので、葺き替えかカバー工法のいずれかのメンテナンスが必要です。

無料調査の様子

お施主様より、アーバニーのメンテナンスについてお問い合わせいただき、無料調査にお伺いしました。

経年劣化したアーバニー

こちらは、ドローンによる空中画像です。

緑色の塗装が薄くなったような印象を受けますね。もっと近寄ってみましょう。

よ〜く見ると、アーバニー特有の反り返りや、カビが発生していました><
また、微細なヘアークラック(ヘアーと言うように髪の毛ほどの細かい亀裂)が入ることも特徴です。

ところで、アーバニーとは、どのような屋根材なのでしょうか？

アーバニーとは？

アーバニーは、ノンアスベスト屋根材で販売期間は3年弱となっています！

アスベスト(石綿)が含まれていないことで強度が弱くなっています。
　
　　　　屋根材の割れた破片が落下する可能性があり、落下したものが人や車に当たってしまえばトラブルの原因になって
しまいますので、注意が必要です！

屋根材以外の劣化も要注意

アーバニーの劣化に加え、破風板の塗装の剥がれや取り合い（外壁との境目）のコーキングの劣化が気になりました(//∇//)

破風板は、塗装が劣化して防水性を失うと、雨水による腐食が進行します。また、取り合いのコーキングの劣化は、雨漏りの原因にも・・・

このように、屋根全体がメンテナンスを必要とする状態でした。

金属屋根へのカバー工法施工の様子

お施主様に、塗装は出来ない屋根材ということのご説明、今回実施した調査結果のご説明、および金属屋根によるカバー工法をご提案し、施工する運びとなりました。

カバー工法とは

カバー工法は、屋根カバー工法ともいい、既存の屋根材を残したまま新しい屋根材を葺く方法です。

廃材が少なく、工期が短いため、葺き替えと比較して工事費が安くなるメリットがあり、今日では数多くご用命いただいていますm(_ _)m

関連記事現在の屋根を新しい屋根で覆う、二重屋根になるのが屋根カバー工法

作業用足場の仮設

はじめに、作業中の安全確保、効率向上のため作業用足場を仮設します。

作業用足場の費用は、お家の大きさによるものの15〜25万円するため、例えば雨樋交換や外壁塗装などと組み合わせてメンテナンスすると、より効率よくなりますよ〜

棟板金などの撤去

既存の屋根材は残すものの、新しい屋根をかぶせるために、棟板金などの出っ張った部分を取り除いてフラットにします。

軒先唐草やケラバ金物、および雪止めといった金物類も全て撤去しました。

防水紙の敷設

屋根をフラットにすると、新しい防水紙を敷設します。

もちろん、アーバニーの下にも古い防水紙があるものの、防水紙の寿命（約20年）が経過しているため、新しい防水紙でお家を雨水から守ります٩( 'ω' )و

金属屋根の敷設

今回は、金属屋根材として、アイジー工業　スーパーガルテクトを採用しました。

スーパーガルテクトは、ガルバリウム鋼板ならではの軽量・高耐久性に、遮熱性・断熱性が加わって屋根材です。

さらに、塗膜15年・赤錆び20年・穴あき25年と、安心の製品保証がついているんですよ〜

軒先唐草とケラバ金物の取り付け

雪止めの取り付け

軒先唐草とケラバ金物を取り付けた後、軒側からスーパーガルテクトを葺いていきます。

また、途中で雪止めを取り付けました。積雪のある地域では、落雪による被害防止のために、必ず雪止めを設置しましょう^^

屋根のてっぺんまで葺き終えると、このような感じです。あとは、棟板金を取り付けるだけです。

棟板金の設置

木製の貫板

樹脂製の貫板

まず、棟板金の土台となる貫板を取り付けます。

元は、木製の貫板でしたが、今回は樹脂製の貫板を使用しました。というのも、木製だと、雨水で腐食して棟板金を固定する力が弱くなるんです><

樹脂製の貫板とステンレス製ビスの組み合わせで、長期間にわたりお家を守ります。

継ぎ目部のコーキング

棟板金取り付け完了

棟板金の継ぎ目部は、コーキングをしっかり塗って防水性を確保します。

お客様に安心して生活いただけるように、施工後見えなくなる部分も手を抜くことなく仕上げているんですよ(๑>◡<๑)

取り合いの雨仕舞い

外壁との取り合いは、水切り板金を設置して雨仕舞いしました。また、水切り板金と外壁の境目はコーキングで防水していますよ〜

ちなみに雨仕舞いとは、屋内に雨水が入らないようにする仕組みのことです。

破風板の塗装

塗装が劣化していた破風板も、あわせて塗装しました。これで、破風板の腐食の心配からも解放されます^^

お住まいのメンテナンスは、作業用足場を仮設して出来る時にやりましょう。

カバー工法完了

仕上がりをチェックして、作業用足場を撤去するとカバー工法完了です。

カバー工法は、アーバニーだけでなく、スレート屋根、金属屋根など、凹凸の少ない屋根に施工できます。

「そろそろメンテナンス時期かな」とご検討の際は、お気軽にお問い合わせくださいm(_ _)m

その他施工事例はこちら＞＞＞

まとめ

今回の、アーバニーから金属屋根へのカバー工法はいかがでしたか。

カバー工法は、既存の屋根材を覆うため、廃材が少ないエコで工期の短いメンテナンス方法でした。また、アーバニーだけでなく、スレート屋根などにも施工出来ることも・・・

街の屋根やさん坂戸店では、長年にわたり様々な屋根を修繕してきたプロとして、屋根の状態やご要望を踏まえながら、最良の方法をご提案しています。こちらのフォームから無料調査のご依頼をお待ちしています( ^ω^ )

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