東松山市で雨漏り修理！天窓が原因の雨漏りトラブル！！補修工事で解消しました
2024.11.21
天窓の部材劣化から雨漏りが発生！補修工事を実施 東松山市にお住まいの皆さま、こんにちは(^o^)丿街の屋根やさん坂戸店です！ 今日は東松山市のお客さま宅にて実施した雨漏り修理工事をお届けします！修理箇所はトップライトとも呼ばれる天窓です。 効率よく太陽光を採り入れられ、開放的な雰…
坂戸市でトップライトカバー交換！ボロボロのカバーに潜むリスクとは？
坂戸市のビルのオーナー様より、トップライトカバー交換についてご相談いただきました。
お話を伺うと、「トップライト（天窓）のカバーがボロボロになっているので交換したい」とのことです。
無料調査では、雨漏りは発生しておらずカバーの劣化だけでした。そこで、新しいカバーへ計17個交換しました。
坂戸市 天窓工事,ビル
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 天窓工事,ビル
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- ポリカドーム
- 工事費用
- 1,500,000円
坂戸市のビルのオーナー様は、屋上にあるトップライトのカバーの劣化にお悩みでした。
ビルの屋上には、計17個のトップライトがあり、どのカバーも変色しています。特に劣化がひどい箇所については、ビニールで応急処置されていました(//∇//)
近づいて確認すると・・・プラスチック樹脂製のカバーがひび割れたり、ポツポツした穴が無数にあいたりしています(>_<)
アクリルやポリカーボネートといったプラスチック樹脂製のカバーは、紫外線や温度変化で自然と劣化するため、定期的な交換が欠かせません。
トップライトカバーの劣化を放置すると、ひび割れや穴から雨水が入り放題となり雨漏りへつながるほか、飛来物などでトップライトのガラスを破損することも・・・
本体を破損すると、トップライトカバー交換以上の費用がかかってしまいます。トップライトにかぎらず、屋根の不具合は先手先手でメンテナンスしましょう。
まず、既存のトップライトカバーを撤去します。
カバーを撤去すると、中には雨水が入っていた痕跡があるトップライトもありました（ ; ; ）
今回は幸い雨漏りが発生していませんでしたが、トップライトガラス面を防水するパッキンやコーキングが劣化していると、たちどころに雨漏りとなります。
また、トップライト本体の耐用年数は、25〜30年といわれています。築後ノーメンテナンスの場合は、点検して劣化状態を確認してみましょう。
トップライト本体とカバーの間にあるパッキンテープも劣化していたため、新しいテープへ貼り替えます。
パッキンテープを剥がした時に、本体をじっくりお調べしましたが、全数とも異常はありませんでした(๑>◡<๑)
トップライトカバー交換を行うだけでなく、点検もセットで行うのが、街の屋根やさん坂戸店です！
おしまいに、新しいトップライトカバーを取り付けます。
製品によって固定金具の取り付け場所が異なるので、現場で位置を確認しながらドリルで穴をあけました。
カバーの固定後は、穴をあけた切りくずを掃除機で回収しました。『施工後にゴミを残さない』職人さんの気配りさすがですね^^
トップライトカバー交換を終えました。
トップライトのカバーが新しくなり、かつ点検で本体に異常がなく、ビルのオーナー様にはとてもお喜びいただきました♪( ´θ｀)ノ
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