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施工事例
毛呂山町　雨漏り修理！屋根の盲点…！発覚した雨漏りの犯人はドーマーと棟板金！

工事のきっかけ

「大雨の時に、突然天井からポタポタと水が……」というお電話をいただいたのが、今回のご相談のはじまりでした。

長く住まわれたご自宅で、雨漏りは初めての経験だったとのこと。不安そうなお声からも、すぐに点検の必要性を感じました。

毛呂山町棟板金工事,雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 棟板金工事,雨漏り修理

施工期間: 3日間

使用材料: サイディングコーナー材・コーキング・樹脂製下地・棟板金

施工内容その他: ドーマー

築年数: 33年

工事費用: 320,000円

毛呂山町　「まさか我が家が…」突然ドーマーから雨漏り、焦らず私たちにご相談ください！

毛呂山町周辺にお住いの皆様こんにちは！
街の屋根やさん坂戸店です(*'ω'*)

大切なお家での雨漏りは、本当にショックですよね。天井にシミができたり、ポタポタと水が落ちてきたりすると、「どうしよう…」と焦ってしまいます。でも、ご安心ください！そんな時は、私たちのような専門家がいます。まずは落ち着いて、私たちにご相談いただければ、お客様の不安を少しでも早く解消できるよう、屋根の状態をしっかり確認させていただきます。毛呂山町での雨漏り修理は、どうぞ私たちにお任せくださいね。

トラブルを未然に防ぐ！安心の無料点検、その方法とは？

ご連絡をいただいてから、日程を調整し、無料の点検・調査を実施しました。当社では、目視に加えてドローンや高所カメラを活用した調査を行っております。

使用した点検方法はこちら

ドローン調査：屋根全体の状態を空から確認。
高所カメラ：ドーマーや棟の接合部など、見えづらい部分もピンポイントで撮影。

関連記事街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

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その結果、以下のことがわかりました

・ドーマーサッシ廻りのシーリングが劣化しており、雨水が侵入していた
・棟板金が浮いていて、貫板も劣化している状態
・外壁サイディングのシーリングも硬化し、ひび割れを起こしていた

点検の結果と、お客様に寄り添ったご提案

無料点検の結果、お客様のお家は、屋根・外壁ともにメンテナンスが必要な状態であることがわかりました。特に、雨漏りの原因として考えられる箇所がいくつか見つかりました。

そこで、お客様とじっくりお話し合いをさせていただきました。
「今すぐに全部やらないとダメなの？」「費用はどれくらいかかるの？」といったお客様の疑問や不安に一つ一つ丁寧にお答えし、優先順位をつけてご提案させていただきました。

最終的に、お客様のご意見を伺った結果、緊急性のある雨漏りの原因箇所（ドーマーサッシ廻りのシーリングと棟板金の劣化）の補修を最優先で行うことになりました。私たちはお客様それぞれのご意見やご予算に合わせて、臨機応変な対応を心がけています。無理に全ての工事を勧めるようなことはいたしませんので、ご安心くださいね。

今回は、特に重要だった以下の2つの工事を実施しました。

・外壁サイディングのドーマーサッシ廻りのシーリングの打ち替えおよび増し打ち

・棟板金交換
ここからは、それぞれの工事について詳しくご説明していきますね！

雨漏りの原因特定！シーリングの打ち替え・増し打ちで止水バッチリ！

今回、雨漏りの直接的な原因の一つとなっていたのが、ドーマーサッシ廻りのシーリングの劣化でした。ドーマー（屋根から突き出た小さな窓）の周りは、雨水が集まりやすく、シーリング材が劣化すると雨漏りのリスクが非常に高まります。

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シーリング材って何？その耐用年数と必要性

外壁のサイディングボードとサイディングボードの間、窓枠の周りなどには、「シーリング材」というゴムのようなものが充填されています。このシーリング材には、主に2つのとっても大切な役割があるんです。

防水機能
サイディングボードの隙間や窓枠の隙間から雨水が侵入するのを防ぎ、雨漏りからお家を守ってくれます。もしシーリング材が劣化して隙間ができてしまうと、そこから雨水が壁の内部に入り込み、雨漏りや下地の腐食、カビの発生といった深刻なダメージを引き起こす原因になってしまいます。

緩衝機能（伸縮性）
外壁は、日中の日差しによる熱や夜間の冷え込み、さらには地震による揺れなどで、常に膨張したり収縮したりしています。シーリング材は、この動きに追従して伸縮することで、サイディングボード同士の負荷を和らげ、ひび割れなどを防ぐ役割も持っているんです。

まさに、私たちのお家を雨や揺れから守る、縁の下の力持ちのような存在なんですね！しかし、どんなに優れたシーリング材でも、残念ながら永久に持つわけではありません。紫外線や雨風にさらされることで、少しずつ劣化が進んでしまいます。一般的に、シーリング材の耐用年数は5年～10年と言われていますが、環境によってはもっと早く劣化が進むこともあります。

今回のお宅では、特にドーマー（屋根から突き出た小さな窓）のサッシ廻りのシーリングが劣化し、ひび割れや肉痩せが目立っていました。ここから雨水が侵入し、雨漏りに繋がっていたのです。

🔧施工手順のご紹介

・劣化したシーリング材を丁寧に撤去（打ち替え）
・プライマーを塗布し、密着性を確保
・新しいシーリング材を打設
・仕上げを整えて乾燥
今回は、ドーマー周りは打ち替え、外壁のひび割れ箇所は増し打ちという形で対応しました。柔軟な施工で、コストも必要最小限に抑えられました。

関連記事屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

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棟板金って何？棟板金の劣化で雨漏りが起こる理由」

棟板金とは、屋根の最も高い部分（棟）に取り付けられている板金のことです。屋根材同士の接合部分を保護し、雨水の侵入を防ぐ「屋根の守り神」のような役割を担っています。屋根材の種類（瓦やスレートなど）にかかわらず、この棟板金はほとんどの住宅で重要な防水部材として使われています。

しかし、この棟板金も、常に紫外線や雨風にさらされているため、時間とともに劣化が進みます。特に、強風で板金が浮いてしまったり、固定している釘やビスが抜けてしまったりすると、そこから雨水が侵入し、雨漏りの原因になることがあります。また、板金の下にある木材（貫板：ぬきいた）が湿気で腐食してしまうと、板金がグラグラになり、強風で飛ばされてしまう危険性もあります。棟板金が飛ばされてしまうと、近隣住宅や通行人に被害が及ぶ可能性もあり、大変危険です。

今回のお宅でも、点検の結果、棟板金の一部が浮いており、固定している釘が緩んでいる状態でした。下の貫板も湿気で腐食が進んでいたため、雨漏りに繋がる可能性が非常に高い状況でした。まさに、交換が必要なタイミングだったのです。

🔧 施工の流れ

・既存の棟板金と貫板をすべて撤去
・新しい樹脂製の貫板を設置（耐久性アップ）
・ガルバリウム鋼板の新しい棟板金をビスで固定
・接合部にシーリング処理を施し、防水性を高める
この一連の工事で、今後の台風や豪雨にも安心して備えられる屋根構造となりました！

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🌈 まとめ｜早めの対応で雨漏りストップ！

今回ご紹介した毛呂山町のお客様の事例のように、雨漏りは突然やってきます。そして、原因は一つとは限りません。ドーマーサッシ廻りのシーリング劣化や棟板金の損傷など、様々な箇所から水が侵入する可能性があります。
「もしかして、うちも雨漏りしてるかも…？」「大雨の後に、天井にシミができた気がする…」「屋根のてっぺんの板金が浮いているように見える…」そんな不安を感じたら、迷わず私たちにご相談ください！雨漏りは、気づいた時にはかなり進行しているケースも少なくありません。早期発見・早期対応が、お家を長持ちさせるだけでなく、修理費用を抑えることにも繋がります。

毛呂山町の皆さんの安心・快適な暮らしをサポートするため、私たちは無料点検を行っています。ドローンや高所カメラを使った詳細な調査で、お客様ご自身では確認できない屋根や外壁の状態をプロの目でしっかりチェックし、分かりやすくご説明させていただきます。

大切なお家を守るためにも、まずは一度、専門家による点検を受けてみませんか？お見積もりだけでも大歓迎です！お電話でも、ホームページからのお問い合わせでも、お気軽にご連絡くださいね。