狭山市 化粧スレート屋根のQ＆A集！メンテナンス方法・劣化症状・費用目安を分かりやすく解説
2026.01.28
狭山市の皆さまへ～化粧スレート屋根のQ&A集～ 狭山市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん坂戸店です(*'ω'*) 狭山市の一般住宅で、最も多く使用されている屋根材のひとつが「化粧スレート屋根」です。軽量でデザイン性も高く、コストバランスに優れた屋根材ですが…
坂戸市で屋根葺き替えを実施！かわらUからガルバリウム鋼板に
お施主様より、屋根の傷みが目立ってきたことから、メンテナンスについてご相談いただきました。無料調査の結果、スレート屋根をカバーしていたセキスイ かわらUを撤去して、ガルバリウム鋼板への屋根葺き替えをご提案し、施工させていただきました。
坂戸市 屋根カバー工事,屋根葺き替え,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根葺き替え,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- スーパーガルテクト
- 築年数
- 31年
- 工事費用
- 2,100,000
セキスイ かわらUは、かわらと名乗っているものの、一般的な粘土瓦ではなくセメント瓦の一種です。
また、元々はスレート屋根であり、かわらUを用いて屋根カバーをされていました。
それでは、早速施工の様子を見ていきましょう^^
撤去作業は、ご近所様の迷惑にならないように、大きな音やホコリを立てずに行います。屋根の上で発生する廃棄物は、手作業でビニール袋に詰めて地上へと降ろしているんですよ〜
かわらUを撤去すると、スレート屋根が出てきました。
ところで、なぜスレート屋根を残していたのでしょうか？
実は、撤去したのは、アスベストを含有していないかわらUであり、その下のスレート屋根はアスベストを含んでいるんです><
アスベストを含んだ屋根材は、処分が難しく費用が高くなることから、多くの場合、こちらのお住まいのようにカバー工法によりメンテナンスしています。
念のため補足しておくと、元のスレート屋根はアスベストを含有しているとはいえ、屋根材として使用している分には問題はありません。
アスベストを含んだ屋根材のメンテナンスは、こちらもご覧くださいね^^
はじめに、防水紙（ルーフィング）をスレート屋根の上に敷設します。
今回は、既存のスレート屋根を傷つけない粘着式の防水紙を採用しました( ^ω^ )
屋根の下側から、ガルバリウム鋼板の屋根材を敷設します。なお、途中で雪止めを取り付けました。
年に何度か積雪のある地域の場合、落雪による被害を低減するために雪止めの設置をおすすめしています。
屋根の頂の緑の線は、これから棟板金を設置する箇所です。
棟板金は、何枚もの板を繋ぎ合わせて設置していきます。
なお、繋ぎ目には、雨水が浸入してこないように、金属板の内側と外側にしっかりシーリングを施します。
こちらが、2階部分の屋根の葺き替えを終えた様子です♪
ガルバリウム鋼板は、高い耐久性のほか、軽量のため屋根があまり重くならないため、地震時に揺れにくくなるメリットがあるんですよ〜
1階部分の屋根も、かわらUを撤去して、ガルバリウム鋼板に葺き替えます。
緑のテープは、防水のためシーリングを充填する箇所です。
特に1階の屋根の場合、壁との取り合い（境目）が雨漏りの弱点箇所となるため、しっかりシーリングを施します٩( 'ω' )و
特に1階の屋根の場合、壁との取り合い（境目）が雨漏りの弱点箇所となるため、しっかりシーリングを施します٩( 'ω' )و
仕上がりを確認して、仮設足場の撤去、後片付けをすると全ての屋根葺き替え作業完了です。
なお、所々に施したシーリングは、紫外線などにより自然と劣化するので、定期的にメンテナンスしてあげましょう。
セキスイ かわらUは、1970 年から2007 年まで販売された屋根材です。発売当初はアスベストを使用していたものの、アスベスト問題を受けて、1990年以降はアスベストを使用しない商品に切り替わりました。
しかしながら、アスベストを使用しないかわらUの耐久性はあまりなく、長持ちしないことが後々になって判明したんです(//∇//)
主な劣化症状は、塗装の剥がれ、ひび割れ、屋根材そのものの劣化です。
今回のお住まいも、アスベストが使用されていないかわらUだったため、お施主様がご心配になるほど傷みが進行しました><
かわらUについては、こちらの記事もご参考ください。
また、ご自宅の屋根材がかわらUかどうか分からない時は、お気兼ねなく街の屋根やさん坂戸店に無料調査をご依頼くださいm(_ _)m
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