毛呂山町 屋根メンテナンス！築25年のスレート屋根がカバー工法で見違える！！
2025.05.21
毛呂山町で屋根メンテナンスを実施🏡カバー工法見違える！ 🎶毛呂山町のみなさまこんにちは 街の屋根やさん坂戸店です🎶 今回の現場ブログは・・毛呂山町にお住いのT様邸で行われた屋根メンテナンス（屋根カバー工法）の様子を詳しくご紹介します🏡 築25年、スレート屋根とモルタル外壁の素敵な…
川越市で屋根カバー工法を実施！次世代ガルバリウムのスーパーガルテクトはリフォームの強い味方です！！
川越市にお住まいのお施主様より、スレート屋根のリフォームについてご相談いただいたことがきっかけです。
お話では、築後ノーメンテナンスだったので、そろそろ手を入れたいとのことです。
無料調査の後、次世代ガルバリウム屋根材として評判のスーパーガルテクトを用いた屋根カバー工法を提案し、ご注文いただきました。
川越市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 10日
- 使用材料
- アイジー工業スーパーガルテクト
- 築年数
- 31年
- 保証年数
- 25年
- 工事費用
- 1,680,000円
こちらがご相談いただいたお住まいです。
築年数30年で、この間ノーメンテナンスとのことでした。
確かにノーメンテナンスだけあって、化粧スレートの塗装が劣化して、カビや藻がしっかり生えていました（ ; ; ）
ちなみに、屋根が白っぽくなっている部分は、塗装が完全に剥がれて基材（セメント）があらわになっている部分です。スレート屋根は塗装で防水性を確保しているので、塗料の耐用年数（約10年）を目安に塗装が欠かせません。
棟板金をお調べすると、浮きやサビが見つかりました(>_<)
特に、棟板金の浮きは雨水の入り口となるので要注意です。
棟板金にも耐用年数（約15年）があるため、定期的にお手入れしてあげましょう。
スレート屋根の耐用年数は、一般的に20〜30年です。
耐用年数を迎えると、屋根材そのものが劣化しているため、塗装では直すことができません。
そこで、耐用年数を迎えたスレート屋根のリフォーム方法は、屋根カバー工法か葺き替えのいずれかです。屋根カバー工法と葺き替えには、既存の屋根を残すかどうかの違いがあります。
最近では、既存の屋根を残し、廃材が少なくなるエコで工事費用を節約できる屋根カバー工法を、お選びになるお客様が増えてきました(≧∀≦)
はじめに、作業用足場を仮設します。
ところで、工事費用の節約には、作業用足場の活用が効果を発揮することをご存知でしたか？
作業用足場の仮設費用は、お住まいの大きさによるものの、約15〜25万円なんです。
屋根や外壁のメンテナンスのたびに、足場の費用を払っているともったいないですよね〜
そこで、街の屋根やさん坂戸店では、トータルのメンテナンスコスト削減に向けて、お家をまとめてリフォームする方法をおすすめしています♪( ´θ｀)ノ
屋根カバー工法は、既存の屋根を残すものの、突起物の棟板金や雪止めは撤去します。
屋根をフラットにすると、新しい防水紙（粘着式アスファルトルーフィング）で、屋根をすっぽり覆います。
そして、軒先に軒先板金を取り付けてから、屋根のてっぺんに向かって次世代ガルバリウム屋根材（スーパーガルテクト）を葺いていきます。
なお、軒先板金を取り付ける際は、ビス留め部分にコーキングを充填して、雨水が入ってこないように対策しました。このちょっとした一手間が、街の屋根やさん坂戸店の職人さんの違いです(^ ^)v
新しい屋根材を葺く途中で、雪止めを復旧しました。
ここで、次世代ガルバリウム屋根材（スーパーガルテクト）の解説を・・・
屋根材を葺き終えると、棟板金の土台となる貫板（ぬきいた）を取り付けました。
なお今回は、貫板に従来の木製ではなく樹脂製をご用意！樹脂製だと、雨で腐ったりしないので、棟板金の浮きといったリスクを低減できます^^
棟板金の継ぎ目部の表側・裏側に、防水コーキングを充填すると棟板金の設置完了です。
おしまいに、施工中に付いた汚れを綺麗に拭き落として、屋根をピカピカにしました！
技術だけでなく、こういった気遣いも大切ですね(๑>◡<๑)
次世代ガルバリウム屋根材（スーパーガルテクト）による屋根カバー工法が仕上がりました。
元のスレート屋根の色目にあわせてブラウンを採用したので、雰囲気を保ったまま屋根が新しくなり、お施主様もお喜びになりました(๑>◡<๑)
下屋根の場合は、取り合い（外壁と屋根の境目部分）が雨漏りの弱点箇所となるので、長めに切断した防水紙をしっかり立ち上げて防水しています。
下屋根も無事屋根カバー工法を完了しました。
金属屋根材ならではの直線的なデザインが、下屋根をおしゃれに飾っていますね( ◠‿◠ )
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