坂戸市で棟板金の釘浮きとコーキング劣化を確認した屋根調査で見えた雨漏りリスク
2026.09.11
坂戸市のお客様から、「屋根のてっぺんにある板金のまわりが少し気になるので見てほしい」とご相談をいただき、私たちが現地へ伺いました。これまで大きな不具合は感じていなかったそうですが、遠目に見ても棟板金の継ぎ目や留め付け部分に経年変化が出ているように見え、不安になったとのことでした。…
東松山市で棟板金交換工事を実施！釘の浮きやコーキングの劣化を解消して屋根の安心・安全を確保しました
お施主様より、スレート屋根の棟板金のメンテナンスについてご相談いただきました。
無料調査にて、棟板金のサビや固定する釘の浮き、コーキングの劣化を確認したことから、棟板金交換工事を行う運びとなりました。
東松山市 棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 4日(足場の設置・解体含む)
- 使用材料
- GL鋼板棟板金 樹脂製貫板
- 築年数
- 30年
- 工事費用
- 420,000円(足場代含む)
お施主様より、スレート屋根の棟板金のメンテナンスについてお問い合わせいただき、無料調査にお伺いしました。
経年による塗装の劣化も気になるところですが、棟板金を見ていきましょう。
棟板金を固定する釘の浮きのほか、塗装が劣化してサビが広がりつつありました(>_<)
また、三つ又部のコーキングも劣化していて、継ぎ目部から雨水が入りやすい状態です。
標準的なスレート屋根のメンテナンス周期では、棟板金の耐用年数は10〜15年です。棟板金は、耐用年数を迎えると、棟板金そのものの劣化のほか、固定する釘の浮き、コーキングの劣化が目立ってきます。
屋根の健康を維持するためにも、棟板金の定期的な点検やお手入れは欠かせません。
棟板金の劣化は、最悪の場合雨漏りだけでなく、風で飛んでいってトラブルになることも・・・
できれば、先手先手でメンテナンスして屋根の安心・安全をキープしましょう(๑>◡<๑)
棟板金交換工事は高所作業のため、足場の仮設が必須です。
ここで、足場を有効活用して屋根修繕のコスパを向上させるヒントを・・・
足場の仮設費用は、工事費の中でも大きなウェイトを占めているんです。
このため、街の屋根やさん坂戸店では、屋根修繕のたびに足場を仮設すると『もったいない』ので、まとめてお家をメンテナンスする方法をご提案してきました。
今回のように棟板金交換工事だけでなく、ご予算の許す範囲で屋根塗装や雨樋交換などをセットで行うと、メンテナンスコストの低減に効果を発揮します♪( ´θ｀)ノ
足場の仮設を完了すると、さっそく既存の棟板金を撤去しました。
棟板金だけでなく、土台の貫板（ぬきいた）もあわせて取り外します。
こちらは、棟板金と貫板を撤去したところです。
棟板金を取ると、屋根の継ぎ目があらわになっていますね。こうして見ると、「棟板金って大切だなぁ」としみじみ・・・
今回は、従来の木製ではなく樹脂製の貫板をご用意しました。
樹脂製の貫板には、次のようなメリットがあります。
サビにくく、しっかり固定するステンレスビスで棟板金を固定するとともに、継ぎ目部の内側にはしっかりコーキングを充填しました。
「施工後見えなくなる部分こそ丁寧に施工する！」という思いを胸に、街の屋根やさん坂戸店の職人さんはお仕上げしていますよ〜
もちろん、三つ又部は外側からもコーキングを施しています。
また、壁際にある雨押えとの干渉部もコーキングしました。こういった干渉部は雨漏りの意外な弱点なんですよ〜
仕上がりを点検して、足場を撤去すると棟板金交換工事完了です。
棟板金が新しくなって、より安心・安全な屋根へ生まれ変わりました。みなさまも、棟板金だけでもメンテナンスを検討してみてはいかがでしょうか？
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