鳩山町で調査したサンルーム屋根のひび割れ拡大と大きな穴、劣化したコーキングの危険性
2026.09.26
鳩山町のお客様から「サンルームの屋根に割れが出ていて、雨が入りそうで心配」とご相談をいただき、私たちが現地へ伺いました。これまで大きな不具合なく使えていたものの、ここ最近になって傷みが目立ってきたとのことです。実際に拝見すると、サンルーム全体はしっかりした形を保っていましたが、屋…
入間市 屋根メンテナンス！専門家によるラバーロック剥がしで瓦屋根の雨漏りは安心解決！
屋根全体に、瓦同士を固定するためのラバーロックが使用されていました。上半分は黒く、下半分は白いコーキング剤で施工されていました。黒いコーキング剤が足りなくなったからなのか？（謎）このような作業を行う業者さんがいる事に同業ながらビックリしました。
棟瓦や、軒先部分の平瓦（黄色枠内）は、「ズレや歪みが多数」とあるように、瓦の並びにも乱れが見られ、メンテナンスの必要性を示唆しています。
雨漏りしている付近の瓦をめくってみると、杉の皮が敷き詰められていました。
これは、日本の伝統的な建築技術の一つで、杉の皮には天然の油分が含まれており、ある程度の防水性を持っています。
凄いですね‼
これは、日本の伝統的な建築技術の一つで、杉の皮には天然の油分が含まれており、ある程度の防水性を持っています。
凄いですね‼
ラバーロックは、瓦のズレを防ぐ有効な工法ですが、四方を完全に塞いでしまう施工は雨漏りのリスクを高めます。
本来、瓦の隙間から排出されるべき雨水が、密閉された空間に溜まり、防水シートの劣化や建材への浸水を招く原因となるのです。不適切なラバーロックは、一時的な安定と引き換えに、長期的な建物の耐久性を損なう可能性があります。
本来、瓦の隙間から排出されるべき雨水が、密閉された空間に溜まり、防水シートの劣化や建材への浸水を招く原因となるのです。不適切なラバーロックは、一時的な安定と引き換えに、長期的な建物の耐久性を損なう可能性があります。
コーキングの除去
四方を塞いでしまっている不要なコーキング材を、カッターなどで丁寧に除去します。
この際、瓦を傷つけないように注意が必要です。
※ラバーロックの正しい施工方法や、雨漏りの原因をしっかりと理解している信頼できる業者を選びましょう。
四方を塞いでしまっている不要なコーキング材を、カッターなどで丁寧に除去します。
この際、瓦を傷つけないように注意が必要です。
※ラバーロックの正しい施工方法や、雨漏りの原因をしっかりと理解している信頼できる業者を選びましょう。
間違ったラバーロックで完全に塞がれていた箇所に対し、慎重に四方向へカッターを入れる作業を完了しました。
空気の通り道が出来た事によって、屋根内部に湿気や水分が溜まる事なく、雨漏りの不安からも解消されました。
瓦修理の専門家の職人さん！根気強い作業にお疲れ様でした。
空気の通り道が出来た事によって、屋根内部に湿気や水分が溜まる事なく、雨漏りの不安からも解消されました。
瓦修理の専門家の職人さん！根気強い作業にお疲れ様でした。
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