現状確認　屋根の色褪せを重点的に外の部分もチェック✔

色褪せは気になるものの、屋根自体に破損やひび割れは生じていませんでした。
屋根の塗り替え工事のメリットは、見た目が美しくなるだけではありません。塗料の種類によっては、耐候性や防カビ性を持たせることも可能です。

今回は「アレスダイナミックroof」という紫外線に強い塗料を使用しました。地域や日の当たり方などを考慮して、どの塗料を使用するか判断しています。

塗り直し工事の土台作り

屋根の工事には足場の設置が必須になります。
足場の設置には費用が生じるため、同じタイミングで雨どいの交換工事など、付帯部品のメンテナンスもご検討いただくと良いですよ～。
今回は雨どいの交換もご依頼いただきました。

また、外壁の工事も同時に行えば、屋根とメンテナンスの時期を合わせることができるため、管理しやすいというメリットもあります。

塗装に入る前に、高圧洗浄機で汚れや古い塗膜を落とし、塗料が建材に密着しやすくなるよう土台を作っていきます。
また、窓ガラスなどに塗料が付着しないよう、マスキングテープとビニールで養生しました。

屋根の塗装作業

まずはプライマーという下塗り材を塗っていきます。
プライマーは、塗料（上塗り材）と建材の間で、接着剤の役割を果たす塗料です。
下塗り材にはプライマーの他にも、防さび効果を持つ塗料が使用されることも。プライマーは遮熱効果も持っているため、室温が高くなり過ぎることを防ぎ、夏も過ごしやすくなります。

• 屋根に溜まった湿気を逃がしやすくする
• 雨水を流れやすくさせる
  

次に上塗り材を塗っていきます。上塗り材は2回塗りが定石です。
1回だけだと塗膜が薄すぎて脆くなり、3回塗ると塗膜が厚すぎて割れやすくなってしまいます。2回塗ることで塗膜は程よい厚みを持ち、塗料の機能を十分に発揮できるのです。
また、均一な厚さで美しい塗装に仕上げることも、職人の腕の見せ所になります。

外壁の付帯部分の塗装

外壁の帯板が白くなっていたので、塗装直しを行いました。
帯板は外壁と異なる材質のものを、お家のアクセントとして貼り付けて施工されていることが多くあります。
そのため、剥がれ落ちたり、変色したり、外壁よりも劣化が早く進んでしまうのです。

湿気の溜まりやすい軒天にも、塗装直しを行いました。
屋根と同様に下塗り材を1回、上塗り材を2回塗っていきます。

塗り替え工事が完了しました

さわやかなグリーンの屋根から、シックなブラウンの屋根に生まれ変わりました。
表面にツヤができ、雨と紫外線に強い屋根の完成です。屋根の色を変えるだけでも、お家の印象が大きく変わりますね。外壁の色ともマッチして、全体的に落ち着いた仕上がりになりました。

お客様のご負担が大きくなる、その前に

屋根に色褪せが起きている場合、表面の塗膜が弱まっていることが想定されます。
つまり、「屋根が雨を弾き返せない状態である」ということです。

この状態を放置しておくと、屋根材に水が入り込み、雨漏りが生じてしまいます。
今回は雨漏りが発生する前に補修できましたが、雨漏りがひどい場合は屋根の葺き替え工事が必要になる可能性もありますので早めにご検討下さい。

屋根の葺き替え工事は、塗り替え工事よりも費用も高くなり、工期も長くなってしまうため、お客様のご負担が大きくなってしまうことが懸念されます。
さらに、雨漏りの被害が家の天井にまで及んでいるケースも少なくありません。その場合、工事中は仮住まいでの生活が強いられ、余計な費用やご負担がかかってしまいます。そうなる前に、被害を食い止めておきたいですね。

屋根は10～15年に一度の点検を検討しましょう。
目に見えない部分でトラブルが起きていることも多いため、定期的なメンテナンスが重要です。
その他、屋根に異変を感じた際は、ぜひ街の屋根やさん坂戸店にご相談くださいね～！！

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